東京都町田市玉川学園１丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩11分　町田市玉川学園1丁目　住宅性能評価取得の耐震構造！　南東向き道路の角地×陽当り・通風・開放感良好♪　LDK19.7帖♪　駐車場2台分(車種による)♪

東京都町田市玉川学園１丁目の物件

価格
4980万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩11分
小田急小田原線町田駅徒歩28分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(483m)
JR横浜線町田駅徒歩32分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(483m)

土地面積
104.41m²（31.58坪）

建物面積
83.43m²（25.23坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

玉川学園前駅まで徒歩11分の閑静な住宅地です♪
南東向き道路の角地につき陽当り・通風・開放感良好♪
長く安心、快適にお住まいいただける長期優良住宅です！

◇安心の住宅性能評価取得！地震に強い耐震構造！
◇LDK19.7帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇全室南東向きの明るい間取り♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪パントリー付き！
◇食器洗機・浴室乾燥機・人感センサーライト等充実の設備です♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇複数路線利用可でお出かけに便利です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
低層住居専用地域
住宅性能評価

玉川学園前駅まで約852ｍ
小田急線町田駅まで約2211ｍ
JR横浜線町田駅まで約2550ｍ
町田第五小学校まで約814ｍ
南大谷中学校まで約1436ｍ
玉川さくら保育園まで約510ｍ
ファミリーマート町田本町田店まで約433ｍ
三和町田大谷店まで約742ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩11分小田急小田原線町田駅徒歩28分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(483m) JR横浜線町田駅徒歩32分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(483m)
所在地	東京都町田市玉川学園１丁目
販売価格	4980万円（税込）
土地面積	104.41m`²`（31.58坪）
建物面積	83.43m`²`（25.23坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ19.7帖/洋7帖/洋5帖/洋4.5帖	築年月	令和7年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 5.00m 私道北東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：36.00m²（10.89坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	山林
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建02695号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室に窓浴室乾燥機床下収納×2 各室収納スペーストイレ収納パントリーリビングイン階段バルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラスピッキング対策ドアモニター付インターホン外壁サイディング長期優良住宅陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南東向き駐車場２台分(車種による) シックハウス対策耐震構造急行停車駅複数路線利用可南東向き道路開発分譲地内角地低層住居専用地域住宅性能評価
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有文教地区高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6152794
情報変更日	2025年11月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年11月30日