神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区光が丘2丁目　南東向き道路につき陽当り良好♪　LDK19.3帖♪　SIC・パントリー♪　スタディカウンター♪　駐車場2台分(車種による)♪

神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目の物件

価格
3899万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス12分「光が丘」バス停停歩2分(159m)
JR相模線上溝駅徒歩21分／バス10分「千代田」バス停停歩7分(486m)
JR横浜線矢部駅徒歩30分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
98.96m²（29.93坪）

建物面積
98.88m²（29.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年11月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟98.96m²/98.88m²/4ＬＤＫ3899万円

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

光が丘2丁目の閑静な住宅地です♪
南東向き道路につき陽当り良好です♪

◇LDK19.3帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇全室2面採光の明るく風通しの良いお家♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇SIC・パントリー・各室収納など収納豊富な間取りが魅力♪
◇食器洗機・シャッター雨戸・浴室乾燥機等充実の設備です♪
◇リビング学習や在宅ワークにも使えるスタディーカウンター付♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々です♪
◇教育施設やお買い物施設が徒歩圏内で子育てや生活に便利です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

淵野辺駅まで約2281ｍ
上溝駅まで約1633ｍ
矢部駅まで約2390ｍ
並木小学校まで約345ｍ
弥栄中学校まで約884ｍ
上溝保育園まで約265ｍ
セブンイレブン相模原光が丘1丁目店まで約474ｍ
グルメシティ光が丘店まで約385ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分「光が丘」バス停停歩2分(159m) JR相模線上溝駅徒歩21分／バス10分「千代田」バス停停歩7分(486m) JR横浜線矢部駅徒歩30分
所在地	神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目
販売価格	3899万円（税込）
土地面積	98.96m`²`（29.93坪）
建物面積	98.88m`²`（29.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年11月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建02905号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーフルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークトイレ収納パントリーリビングイン階段網戸付バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 複数路線利用可南東向き道路整形地平坦地区画整理譲地内低層住居専用地域前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高さ最高限度有景観法
物件番号	6153203
情報変更日	2025年12月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月28日