神奈川県相模原市南区麻溝台４丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　相模原市南区麻溝台4丁目　長期優良住宅♪　南道路×陽当り良好♪　WIC・パントリー♪　吹抜・折り上げ天井♪　駐車場2台分(車種による♪　ワイドバルコニー♪

神奈川県相模原市南区麻溝台４丁目の物件

価格
4680万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅バス15分「工業団地入口」バス停停歩4分(293m)
小田急小田原線相模大野駅バス21分「麻溝台中学校入口」バス停停歩5分(354m)
小田急小田原線小田急相模原駅バス16分「麻溝台中学校入口」バス停停歩5分(354m)

土地面積
148.77m²（45坪）

建物面積
103.32m²（31.25坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅♪
安心の住宅性能評価取得♪
地震に強い耐震構造です♪

◇南道路につき陽当り良好！
◇エコジョーズ搭載の環境とお財布にもやさしいお家♪
◇WIC・パントリー・土間収納・各室収納など収納豊富♪
◇食器洗機・浄水器、浴室乾燥機・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇宅配ボックス付きで不在時でも荷物を受け取れます♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇小・中学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地♪
◇複数路線利用可でお出かけに便利です♪
◇リビングに折り上げ天井、玄関に吹き抜けのある開放感溢れる空間をぜひご堪能ください♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
駐車場２台分
モニター付インターホン
制震構造
複数路線利用可
南道路
整形地
平坦地
住宅性能評価

古淵駅まで約2987ｍ
相模大野駅まで約3080ｍ
小田急相模原駅まで約2842ｍ
双葉小学校まで約578ｍ
麻溝台中学校まで約259ｍ
さがみひかり幼稚園まで約643ｍ
ローソン相模原麻溝台2丁目店まで約244ｍ
ユーコープ麻溝店まで約1012ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区麻溝台４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅バス15分「工業団地入口」バス停停歩4分(293m) 小田急小田原線相模大野駅バス21分「麻溝台中学校入口」バス停停歩5分(354m) 小田急小田原線小田急相模原駅バス16分「麻溝台中学校入口」バス停停歩5分(354m)
所在地	神奈川県相模原市南区麻溝台４丁目
販売価格	4680万円（税込）
土地面積	148.77m`²`（45坪）
建物面積	103.32m`²`（31.25坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17.62帖/和5.25帖/洋7帖/洋5.25帖x2	築年月	令和8年5月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 5.00m 公道北側 4.10m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	調整建築許可理由：都計法36条1-3ロ該当	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R07SHC126547号	用途地域	無指定
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓、追焚き給湯、室内物干し、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、折り上げ天井、バルコニー、ワイドバルコニー、カードキーシステム、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、宅配ボックス、長期優良住宅、外水栓、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、制震構造、耐震構造、2沿線以上利用可、南面道路、整形地、平坦地、住宅性能評価
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	その他持分：5.09平米×1/3・23.18平米×1/3・4.28平米×1/3、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法
物件番号	6155060
情報変更日	2026年3月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月22日