東京都町田市真光寺３丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市真光寺3丁目　長期優良住宅♪　全室南西向き♪　太陽光発電システム♪　バリアフリー♪　テラス♪　駐車場2台分(車種による)♪

東京都町田市真光寺３丁目の物件

価格
4390万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス16分「真光寺中学校入口」バス停停歩2分(155m)
小田急多摩線栗平駅徒歩23分
小田急多摩線黒川駅徒歩27分

土地面積
151.98m²（45.97坪）

建物面積
97.30m²（29.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

長く安心、快適にお住まいいただける長期優良住宅です♪
太陽光発電システム搭載！エコでクリーンな生活を♪

◇住宅性能評価取得の耐震構造！
◇高台につきプライバシーを確保できます♪
◇全室南西向きの明るい間取り♪
◇会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪便利な勝手口付き！
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等充実の設備です♪
◇ご家族が安心しお住まいいただけるバリアフリー構造！
◇お庭は南西向きですのでガーデニングやちょっとした家庭菜園等も楽しめそうです♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
バリアフリー
照明器具
LDK15帖以上
急行停車駅
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

鶴川駅まで約2624ｍ
栗平駅まで約1773ｍ
黒川駅まで約2100ｍ
鶴川中央小学校(仮校舎・旧鶴川第三小学校)まで約1334ｍ
真光寺中学校まで約682ｍ
花の木保育園まで約746ｍ
セブンイレブン町田真光寺店まで約340ｍ
三和鶴川店まで約434ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市真光寺３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス16分「真光寺中学校入口」バス停停歩2分(155m) 小田急多摩線栗平駅徒歩23分小田急多摩線黒川駅徒歩27分
所在地	東京都町田市真光寺３丁目
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	151.98m`²`（45.97坪）
建物面積	97.30m`²`（29.43坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋5.25帖/洋7.25帖/洋6帖/洋5.25帖	築年月	令和8年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バリアフリー、照明器具、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、2way洋室、バルコニー、テラス、ペアガラス、TVインターホン、勝手口、庭、、南西側庭あり、外壁サイディング、長期優良住宅、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全室南西向き、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、耐震構造、急行停車駅、高台、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	太陽光発電「IGNITUREソーラー」サービスがご利用いただけます(詳細は担当者までお問い合わせください)、統合により鶴川中央小学校は新校舎建設期間中は仮校舎を使用し2029年度より新校舎(1310ｍ)に引越し、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法、高度地区
物件番号	6155993
情報変更日	2026年4月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月22日