東京都町田市鶴川４丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市鶴川4丁目　南西側庭あり×陽当り良好♪　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得×耐震構造♪　敷地48坪超×4LDK♪　駐車場2台分(車種による)♪　

東京都町田市鶴川４丁目の物件

価格
4450万円～4650万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス11分「和光学園」バス停停歩4分(285m)
京王相模原線若葉台駅バス15分「和光学園」バス停停歩4分(285m)
小田急多摩線黒川駅徒歩34分／バス10分「和光学園」バス停停歩4分(285m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
158.85m²（48.05坪）～173.99m²（52.63坪）

建物面積
96.88m²（29.3坪）～97.70m²（29.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平泉良太" のココがポイント！

敷地面積150平米以上♪
環境にも家計にもやさしい太陽光発電システムを搭載♪
長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅です♪

◇住宅性能評価取得の耐震構造♪
◇南西側庭ありのため陽当り良好♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)でセカンドカーをお持ちの方にもお勧めです♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇LDK19帖×冬でも足元ぽかぽかLD床暖房付き♪
◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチンです♪
◇食材のストックにも便利なキッチンパントリーも完備♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇お買物施設や教育施設も徒歩圏内で生活や子育てにも便利です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
整形地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

鶴川駅まで約2692ｍ
若葉台駅まで約3570ｍ
黒川駅まで約2692ｍ
鶴川第四小学校まで約492ｍ
真光寺中学校まで約557ｍ
花の木保育園まで約434ｍ
ミニストップ町田和光学園前店まで約291ｍ
三和鶴川店まで約1023ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス11分「和光学園」バス停停歩4分(285m) 京王相模原線若葉台駅バス15分「和光学園」バス停停歩4分(285m) 小田急多摩線黒川駅徒歩34分／バス10分「和光学園」バス停停歩4分(285m)
所在地	東京都町田市鶴川４丁目
販売価格	4450万円～4650万円（税込）
土地面積	158.85m`²`（48.05坪）～173.99m`²`（52.63坪）
建物面積	96.88m`²`（29.3坪）～97.70m`²`（29.55坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19帖/洋6.5帖/洋6帖/洋5.25帖x2	築年月	令和8年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-25-08453-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓、追焚き給湯、LD床暖房、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、庭、南西側庭あり、外壁サイディング、長期優良住宅、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、耐震構造、整形地、区画整理地内、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、リビングイン階段(A号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6159445
情報変更日	2026年3月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月22日