神奈川県相模原市南区西大沼３丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　相模原市南区西大沼3丁目　住宅性能評価取得♪　陽当り良好♪　閑静な住宅地♪　駐車場2～3台分(車種による)♪　4LDK♪

神奈川県相模原市南区西大沼３丁目の物件

価格
3990万円～4590万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅バス13分「大沼中央」バス停停歩5分(270m)
小田急小田原線相模大野駅バス15分「大沼」バス停停歩8分(616m)
小田急小田原線町田駅徒歩42分
JR横浜線町田駅徒歩43分

販売棟数
全14戸今回販売3戸

土地面積
102.62m²（31.04坪）～185.54m²（56.12坪）

建物面積
93.15m²（28.17坪）～96.87m²（29.3坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

住宅性能評価取得の耐震構造♪
道路と段差のない平坦地です♪

◇南西向き道路につき陽当たり良好♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇カースペース2～3台駐車可(車種による)で来客用にも便利です♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇キレイが長く続く外壁サイディング♪
◇複数路線利用可でお出かけに便利です♪
◇家計に優しい都市ガス♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
駐車場２台分
駐車場３台分
モニター付インターホン
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

古淵駅まで約1800ｍ
相模大野駅まで約2800ｍ
小田急線町田駅まで約3315ｍ
大野台小学校まで約952ｍ
大野台中学校まで約695ｍ
大沼保育園まで約737ｍ
セブンイレブン相模原西大沼5丁目店まで約520ｍ
ライフ相模原若松店まで約1152ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区西大沼３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全14戸今回販売3戸
交通	JR横浜線古淵駅バス13分「大沼中央」バス停停歩5分(270m) 小田急小田原線相模大野駅バス15分「大沼」バス停停歩8分(616m) 小田急小田原線町田駅徒歩42分 JR横浜線町田駅徒歩43分
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼３丁目
販売価格	3990万円～4590万円（税込）
土地面積	102.62m`²`（31.04坪）～185.54m`²`（56.12坪）
建物面積	93.15m`²`（28.17坪）～96.87m`²`（29.3坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 4.30m 公道北東側 4.00m 公道南東側 3.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～3台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-25-11915-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分以上(車種による)、シックハウス対策、耐震構造、始発駅、急行停車駅、2沿線以上利用可、南西向き道路、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、バス便豊富(相模大野駅まで)、パントリー(L･N号棟)、リビングイン階段(L･N号棟)、角地(N号棟)、駐車場2台分(車種による)(M･N号棟)、駐車場3台分以上(車種による)(L号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ最高限度有、景観法、不整形地(L号棟)
物件番号	6161468
情報変更日	2026年2月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月04日