神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　歩18～20分　相模原市中央区淵野辺本町1丁目　閑静な住宅街♪　駐車場2台分(車種による)♪　設備充実･収納豊富♪　　

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件

価格
4180万円～4280万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～20分
JR横浜線矢部駅徒歩21分～23分
JR横浜線相模原駅徒歩44分

販売棟数
全13戸今回販売4戸

土地面積
120.47m²（36.44坪）～124.15m²（37.55坪）

建物面積
95.85m²（28.99坪）～98.95m²（29.93坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "吉田尚史" のココがポイント！

全13区画の分譲地が誕生♪
2期販売がスタートしました♪

◇カースペース2台駐車可(車種による)でセカンドカーをお持ちの方にもお勧めです♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチンです♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇カップボード・床下収納×2・各室収納スペースなど収納豊富♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇紫外線･雨風に強く長くキレイに保てる外壁サイディング仕様♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
角地
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

【見学予約】or【資料請求】はお気軽に0120-23-7415 【通話料無料】
淵野辺駅まで約1423～1589ｍ
矢部駅まで約1658～1776ｍ
相模原駅まで約3493～3499ｍ
大野北小学校まで約734～844ｍ
大野北中学校まで約1007～1117ｍ
相模つばさ幼稚園まで約143～245ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店まで約195～283ｍ
コープみらいコープときわ店まで約1068～1152ｍ
はらから保育園まで約955ｍ
フードワン淵野辺店まで約1400ｍ
町田ときわ保育園まで約536～615ｍ
ＦＯＫショッピングセンターまで約1288～1398ｍ
アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1331～1421ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全13戸今回販売4戸
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩18分～20分 JR横浜線矢部駅徒歩21分～23分 JR横浜線相模原駅徒歩44分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
販売価格	4180万円～4280万円（税込）
土地面積	120.47m`²`（36.44坪）～124.15m`²`（37.55坪）
建物面積	95.85m`²`（28.99坪）～98.95m`²`（29.93坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年5月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 9.00m 公道南東側 4.00m 公道北東側 4.00m 公道北西側 4.20m 私道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無、有（面積：257.69m²（77.95坪）×持分：2/10）	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第トラストT25-0238号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、カップボード、網戸付、バルコニー、カードキーシステム、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、、開発分譲地内、平坦地、低層住居専用地域、ウォークインクローゼット(1･7･9･12･13号棟)、リビングイン階段(1･5･6･8･11･12･13号棟)、角地(1･11･13号棟)、前面道路6m以上(1号棟)、、シューズクローク(10号棟)、納戸(8号棟)、パントリー、(1･3･5･6･8･9･10･11･12号棟)、陽当り良好、(1･3･5･6･7･9･13号棟)、南東向き道路(1･3･5･6･7･9･13号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	セットバック済(1･3･5･6･7･9･11･12･13号棟)、私道持分257.69×2/10別有(8･10･11号棟)、文化財保護法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、町田ときわ保育園まで約536～615ｍ、F.O.Kショッピングセンターまで約1288～1398ｍ、アメリア町田根岸ショッピングセンターまで約1331～1421ｍ
物件番号	6161943
情報変更日	2026年5月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原上矢部店 283m 195～283ｍコープときわ店 1152m 1068～1152ｍウェルパーク相模原淵野辺店 188m 70～188ｍ F.O.K.ショッピングセンター 1398m 1288～1398ｍ相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 1818m 1708～1818ｍ渕野辺総合病院 1767m 1603～1767ｍたかはしクリニック 1021m 937～1021ｍふちのべファミリークリニック 1162m 995～1162ｍ陸田歯科医院 749m 670～749ｍみやの森どうぶつ病院 1111m 1032～1111ｍ谷戸池公園 1384m 1305～1384ｍ忠生スポーツ公園 1433m 1354～1433ｍ相模つばさ幼稚園 245m 143～245ｍ
学区	相模原市立大野北小学校 844m 734～844ｍ相模原市立大野北中学校 1117m 1007～1117ｍ
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