東京都町田市真光寺１丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市真光寺1丁目　南西向き道路×陽当たり良好♪　駐車場2台分(車種による)♪　ミラブル搭載♪　SIC♪　設備充実♪

東京都町田市真光寺１丁目の物件

価格
4490万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス17分神奈川中央交通「鶴川台中央」バス停停歩3分(174m)
小田急多摩線黒川駅徒歩25分／バス5分「真光寺」バス停停歩3分(216m)
京王相模原線若葉台駅バス10分「真光寺」バス停停歩3分(216m)

土地面積
120.35m²（36.4坪）

建物面積
90.46m²（27.36坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年12月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "千葉遼己" のココがポイント！

住環境が整う地に新築戸建てが登場♪
カースペース２台駐車可(車種による)で来客用にも便利です♪

◇南西向き道路につき陽当り良好♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチンです♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇靴が沢山あっても安心のシューズクローク付き♪
◇ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段の間取り♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です♪

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
低層住居専用地域
前面道路6m以上

鶴川駅まで約3052ｍ
黒川駅まで約1954ｍ
若葉台駅まで約2839ｍ
鶴川第四小学校まで約1368ｍ
真光寺中学校まで約739ｍ
花の木保育園まで約705ｍ
セブンイレブン町田真光寺店まで約299ｍ
三和鶴川店まで約185ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市真光寺１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス17分神奈川中央交通「鶴川台中央」バス停停歩3分(174m) 小田急多摩線黒川駅徒歩25分／バス5分「真光寺」バス停停歩3分(216m) 京王相模原線若葉台駅バス10分「真光寺」バス停停歩3分(216m)
所在地	東京都町田市真光寺１丁目
販売価格	4490万円（税込）
土地面積	120.35m`²`（36.4坪）
建物面積	90.46m`²`（27.36坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16.7帖/洋6.1帖/洋5.1帖/洋4.5帖x2	築年月	令和7年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、リビングイン階段、トップライト、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、宅配ボックス、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、南西向き道路、低層住居専用地域、前面道路6m以上、
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6162735
情報変更日	2026年1月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月28日