神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩14分　相模原市中央区東淵野辺2丁目　敷地56坪超の4LDK♪　南東向き道路×陽当り良好♪　WIC・パントリー♪　駐車場3台分(車種による)♪　前面道路6ｍ以上！

神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目の物件

価格
6299万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩14分
JR横浜線淵野辺駅徒歩30分
JR横浜線矢部駅徒歩41分

土地面積
187.30m²（56.65坪）

建物面積
112.79m²（34.11坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

敷地56坪超の4LDK新築戸建！
カースペース3台駐車可(車種による)♪

◇南東向き道路につき陽当り良好♪
◇LDK23.4帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇WIC・パントリー・土間収納など収納豊富♪
◇食器洗機・浴室乾燥機・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々！
◇小学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
整形地
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

古淵駅まで約1100ｍ
淵野辺駅まで約2387ｍ
矢部駅まで約3278ｍ
淵野辺東小学校まで約352ｍ
共和中学校まで約2117ｍ
保育園ぐらんでぃーるまで約131ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺3丁目店まで約600ｍ
業務スーパー古淵店まで約750ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩14分 JR横浜線淵野辺駅徒歩30分 JR横浜線矢部駅徒歩41分
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺２丁目
販売価格	6299万円（税込）
土地面積	187.30m`²`（56.65坪）
建物面積	112.79m`²`（34.11坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ23.4帖/洋7.1帖/洋5.2帖x2/洋5帖	築年月	令和8年4月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建08293号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、パントリー、リビングイン階段、バルコニー、ワイドバルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場3台分以上(車種による)、南東向き道路、整形地、平坦地、低層住居専用地域、前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ最高限度有、景観法
物件番号	6162800
情報変更日	2026年3月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月27日