神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区淵野辺本町5丁目　敷地54坪超の4LDK☆　角地×通風良好♪　LDK23.7帖♪　WIC×2♪　ルーフバルコニー♪　駐車場3台分(車種による)♪

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件

価格
5098万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス9分「根岸橋」バス停停歩6分(459m)
JR横浜線古淵駅徒歩27分／バス9分「ニュー相模団地」バス停停歩7分(556m)
JR横浜線矢部駅徒歩32分

土地面積
180.73m²（54.67坪）

建物面積
113.36m²（34.29坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年11月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

カースペース3台駐車可(車種による)♪
LDK広々23.7帖で、収納も多く大家族におすすめの物件です！

◇敷地ゆとりの54坪超！
◇角地につき通風・開放感良好です♪
◇冬でも足元ぽかぽかLD床暖房♪
◇シャッター雨戸・浴室乾燥機・浄水器など充実の設備です♪
◇コミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用してます♪
◇リビング学習や在宅ワークにも使えるスタディーカウンター付♪
◇お庭は南向きですのでガーデニングやちょっとした家庭菜園等も楽しめそうです♪
◇ルーフバルコニー付なので、夏は子供のプール等もできますよ！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場３台分
モニター付インターホン
庭
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
角地
平坦地
低層住居専用地域

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス9分「根岸橋」バス停停歩6分(459m) JR横浜線古淵駅徒歩27分／バス9分「ニュー相模団地」バス停停歩7分(556m) JR横浜線矢部駅徒歩32分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
販売価格	5098万円（税込）
土地面積	180.73m`²`（54.67坪）
建物面積	113.36m`²`（34.29坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ23.7帖/洋8帖/洋6帖/洋5帖/洋4.1帖	築年月	令和7年11月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 公道北東側 3.80m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済（11.95m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面式キッチンオープンキッチン浄水器シャワーフルオートバスシャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所追焚き給湯 LD床暖房 LDK20帖以上フローリング全居室フローリング火災警報器(報知機) 浴室乾燥機ウォークインクローゼット×2 床下収納×2 全居室収納スペース洗面室収納リビングイン階段バルコニールーフバルコニーワイドバルコニーペアガラスシャッター雨戸 TVインターホン庭南側庭あり外壁サイディング閑静な住宅地 24時間換気システムバス1坪以上全居室2面採光駐車場3台分以上(車種による) 角地平坦地低層住居専用地域即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有高さ最高限度有景観法
物件番号	6163524
情報変更日	2026年2月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月27日