神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩8分　相模原市中央区東淵野辺4丁目　南東向道路の角地×陽当り・通風・開放感良好♪　駐車場2台分(車種による)♪　LDK18.2帖♪　WIC♪　リビングイン階段♪

神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目の物件

価格
5999万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩8分
JR横浜線淵野辺駅徒歩30分／バス16分「古淵一丁目」バス停停歩8分(588m)
小田急小田原線相模大野駅バス19分「老人ホーム入口」バス停停歩7分(512m)

土地面積
96.33m²（29.13坪）

建物面積
98.54m²（29.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩8分の好立地♪
南東向き道路の角地につき陽当り・通風・開放感良好です！

◇全室2面採光の明るく風通しの良いお家♪
◇LDK18.2帖でゆったりご団らんいただけます♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇かさばりがちな荷物もすっきり片付くWIC付き♪
◇コミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用♪
◇会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪浄水器付き！
◇食器洗機・浴室乾燥機・シャッター雨戸等充実の設備です！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
角地
平坦地

古淵駅まで約593ｍ
淵野辺駅まで約2368ｍ
相模大野駅まで約3712ｍ
淵野辺東小学校まで約788ｍ
共和中学校まで約2032ｍ
たけのうち幼稚園まで約472ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺4丁目店まで約246ｍ
ロピア　相模原島忠ホームズ店まで約409ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩8分 JR横浜線淵野辺駅徒歩30分／バス16分「古淵一丁目」バス停停歩8分(588m) 小田急小田原線相模大野駅バス19分「老人ホーム入口」バス停停歩7分(512m)
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目
販売価格	5999万円（税込）
土地面積	96.33m`²`（29.13坪）
建物面積	98.54m`²`（29.8坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.2帖/洋7.2帖/洋5.2帖x3	築年月	令和8年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建09121号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、リビングイン階段、網戸付、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、南東向き道路、角地、平坦地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、景観法
物件番号	6163851
情報変更日	2026年2月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月28日