東京都町田市玉川学園３丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩13分　町田市玉川学園3丁目　閑静な住宅地♪　対面キッチン♪　リビングイン階段♪　全室2面採光♪　複数路線利用可♪

東京都町田市玉川学園３丁目の物件

価格
5499万円～5699万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分
小田急小田原線町田駅バス11分「ストアー前」バス停停歩4分(315m)
JR横浜線町田駅バス11分「ストアー前」バス停停歩4分(315m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
117.07m²（35.41坪）～120.00m²（36.3坪）

建物面積
91.66m²（27.72坪）～96.25m²（29.11坪）

間取り
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

玉川学園前駅徒歩13分の立地♪
家計に優しい都市ガス♪

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチン♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇ご家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光♪
◇道路と段差のない平坦地♪
◇複数路線利用可でお出かけに便利です♪
◇お買い物施設が徒歩圏内で生活に便利です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
2面バルコニー
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
低層住居専用地域

1号棟
2号棟
玉川学園前駅まで約1040ｍ
小田急線町田駅まで約2253ｍ
JR横浜線町田駅まで約2595ｍ
町田第五小学校まで約676ｍ
南大谷中学校まで約1612ｍ
本町田わかくさ保育園まで約525ｍ
ファミリーマート町田本町田店まで約437ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約746ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩13分小田急小田原線町田駅バス11分「ストアー前」バス停停歩4分(315m) JR横浜線町田駅バス11分「ストアー前」バス停停歩4分(315m)
所在地	東京都町田市玉川学園３丁目
販売価格	5499万円～5699万円（税込）
土地面積	117.07m`²`（35.41坪）～120.00m`²`（36.3坪）
建物面積	91.66m`²`（27.72坪）～96.25m`²`（29.11坪）
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 公道北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建09041号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、食器洗乾燥機、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、リビングイン階段、折り上げ天井、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域、全居室6帖以上(1号棟)、2ドア1ルーム(1号棟)、全居室収納スペース(2号棟)、シューズクローク(2号棟)、納戸(2号棟)、2面以上バルコニー(2号棟)、角地(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ最高限度有、景観法、高度地区、建築協定有
物件番号	6165497
情報変更日	2026年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月26日