東京都町田市小山町、相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「相模原」駅　町田市小山町　住宅性能評価取得×耐震構造♪　長期優良住宅♪　駐車場2台分(車種による)♪　3～4LDK(号棟による)♪　全室2面採光♪

東京都町田市小山町の物件

価格
3880万円～4480万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩27分～28分
京王相模原線多摩境駅徒歩31分～32分／バス12分「馬場十字路」バス停停歩3分～4分(164m～265m)
小田急小田原線町田駅バス28分「馬場十字路」バス停停歩3分～4分(217m～318m)
JR横浜線町田駅バス28分「馬場十字路」バス停停歩3分～4分(217m～318m)

販売棟数
全6戸今回販売6戸

土地面積
130.10m²（39.35坪）～158.47m²（47.93坪）

建物面積
94.80m²（28.67坪）～105.57m²（31.93坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年3月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "平泉良太" のココがポイント！

全棟カースペース2台分可(車種による)でご家族の車や来客時にも便利です♪
長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅です♪

◇住宅性能評価取得の耐震構造♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の3～4LDK(号棟による)♪
◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチンです♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇各居室収納付きで荷物が多いご家族も安心♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇ディンプルキー＆ピッキング対策付ドアで防犯面も安心です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

相模原駅まで約2126～2166ｍ
多摩境駅まで約2416～2517ｍ
小田急線町田駅まで約7625～7726ｍ
小山小学校まで約873～960ｍ
小山中学校まで約798～885ｍ
もみじ保育園上矢部まで約511～598ｍ
セブンイレブン町田堺店まで約575～662ｍ
コープときわ店まで約724～811ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売6戸
交通	JR横浜線相模原駅徒歩27分～28分京王相模原線多摩境駅徒歩31分～32分／バス12分「馬場十字路」バス停停歩3分～4分(164m～265m) 小田急小田原線町田駅バス28分「馬場十字路」バス停停歩3分～4分(217m～318m) JR横浜線町田駅バス28分「馬場十字路」バス停停歩3分～4分(217m～318m)
所在地	東京都町田市小山町
販売価格	3880万円～4480万円（税込）
土地面積	130.10m`²`（39.35坪）～158.47m`²`（47.93坪）
建物面積	94.80m`²`（28.67坪）～105.57m`²`（31.93坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年3月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 5.00m 公道南西側 6.10m 公道北西側 6.10m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-25-12891-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン浄水器シャワーフルオートバスシャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座トイレ2ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器(報知機) 浴室乾燥機床下収納全居室収納スペーストイレ収納バルコニーカードキーシステムディンプルキーペアガラスシャッター雨戸ピッキング対策付ドア TVインターホン外壁サイディングスマートキー長期優良住宅閑静な住宅地 24時間換気システムバス1坪以上全居室2面採光駐車場2台分(車種による) シックハウス対策耐震構造急行停車駅 2沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価 2way和室(1･5号棟) 庭(1･2･5号棟) 南西側庭あり(1･2号棟) 陽当り良好(1･3･6号棟) 南東向き道路(1～3号棟) ウォークインクローゼット(2･3号棟) シューズクローク(3～5号棟) 洗面室収納(3～6号棟) パントリー(2～4号棟) スタディカウンター(3･5号棟) 2面バルコニー(3号棟) 南側庭あり(5号棟) 南西向き道路(6号棟) 整形地(3号棟) 前面道路6m以上(4～6号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区協定部分有(5･6号棟)
物件番号	6166155
情報変更日	2026年1月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月03日