東京都町田市木曽西１丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩16分　町田市木曽西1丁目　住宅性能評価×耐震構造♪　閑静な住宅地♪　太陽光発電システム♪

東京都町田市木曽西１丁目の物件

価格
4480万円～4680万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩16分
小田急小田原線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩3分(239m)
JR横浜線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩3分(239m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
102.66m²（31.05坪）～121.01m²（36.6坪）

建物面積
81.14m²（24.54坪）～95.22m²（28.8坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年3月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "渡邉知来" のココがポイント！

横浜線「古淵」駅徒歩16分の立地！
太陽光発電パネルの付いたエコな住宅です♪

◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です♪
◇住宅性能評価取得の耐震構造♪
◇コミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用してます♪
◇南東向きのお庭でガーデニングやちょっとした家庭菜園等も楽しめそうですね♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇前面道路6ｍ以上で駐車が苦手な方も楽に駐車ができます♪
◇複数路線利用可でおでかけに便利♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
太陽光発電システム
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

古淵駅まで約1265ｍ
小田急線町田駅まで約3649ｍ
JR横浜線町田駅まで約3997ｍ
木曽境川小学校まで約527ｍ
木曽中学校まで約556ｍ
ひかりの子保育園まで約259ｍ
セブンイレブン町田木曽西1丁目店まで約306ｍ
三和忠生店まで約486ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市木曽西１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩16分小田急小田原線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩3分(239m) JR横浜線町田駅バス15分「木曽南団地」バス停停歩3分(239m)
所在地	東京都町田市木曽西１丁目
販売価格	4480万円～4680万円（税込）
土地面積	102.66m`²`（31.05坪）～121.01m`²`（36.6坪）
建物面積	81.14m`²`（24.54坪）～95.22m`²`（28.8坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年3月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-25-13948-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、リビングイン階段、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、庭、南東側庭あり、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、シックハウス対策、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、南西向き道路、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、バス便豊富(町田駅まで)、ウォークインクローゼット(1号棟)、陽当り良好(1号棟)、全居室2面採光(1号棟)、洗面室収納(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	太陽光発電「IGNITURE」サービスがご利用いただけます(詳細は担当者までお問合せ下さい)、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、敷地内段差有(2号棟)
物件番号	6167592
情報変更日	2026年1月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月28日