東京都町田市金井ヶ丘２丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩18分　町田市金井ヶ丘2丁目　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得♪　4LDK♪　閑静な住宅地♪　外壁サイディング♪

東京都町田市金井ヶ丘２丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩18分
小田急小田原線鶴川駅徒歩26分／バス11分「笹子」バス停停歩5分(326m)
小田急小田原線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩4分(306m)
JR横浜線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩4分(306m)

販売棟数
全3戸今回販売3戸

土地面積
136.77m²（41.37坪）～137.41m²（41.56坪）

建物面積
93.57m²（28.3坪）～95.23m²（28.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "山田和宏" のココがポイント！

玉川学園前駅まで徒歩18分の立地♪
コンビニ･ドラックストア･ホームセンター･飲食店も徒歩圏内で生活に便利です♪

◇長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅です♪
◇住宅性能評価取得の耐震構造♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDK♪
◇浄水器や浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇各居室収納スペース付きで荷物が多いご家族でも安心♪
◇キレイが長く続く外壁サイディング♪
◇家計に優しい都市ガス♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
低層住居専用地域
住宅性能評価

玉川学園前駅まで約1386ｍ
鶴川駅まで約2058ｍ
小田急線町田駅まで約4127ｍ
金井小学校まで約1051ｍ
金井中学校まで約965ｍ
ゆうき山保育園まで約1524ｍ
ファミリーマート町田金井町店まで約783ｍ
三和金井店まで約1391ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井ヶ丘２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売3戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩18分小田急小田原線鶴川駅徒歩26分／バス11分「笹子」バス停停歩5分(326m) 小田急小田原線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩4分(306m) JR横浜線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩4分(306m)
所在地	東京都町田市金井ヶ丘２丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	136.77m`²`（41.37坪）～137.41m`²`（41.56坪）
建物面積	93.57m`²`（28.3坪）～95.23m`²`（28.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 3.90m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-25-12719-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、バルコニー、シャッター雨戸、ペアガラス、TVインターホン、庭、南東側庭あり、外壁サイディング、長期優良住宅、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、シックハウス対策、耐震構造、低層住居専用地域、住宅性能評価、2way洋室(A･C号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、敷地内段差有、景観法、高度地区
物件番号	6169089
情報変更日	2026年3月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月05日