東京都町田市木曽東３丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　歩14分　町田市木曽東3丁目　敷地41坪超♪　駐車場2台分(車種による)♪　LDK22.6帖以上♪　LD床暖房♪　WIC♪　リビングイン階段♪

東京都町田市木曽東３丁目の物件

価格
5998万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩14分
小田急小田原線町田駅徒歩34分／バス10分「木曽住宅」バス停停歩3分(188m)
JR横浜線町田駅徒歩37分／バス10分「木曽住宅」バス停停歩3分(188m)

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
138.32m²（41.84坪）

建物面積
107.83m²（32.61坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

1号棟138.32m²/107.83m²/4ＬＤＫ5998万円

物件担当スタッフ "杉澤眞也" のココがポイント！

ゆとりある41坪超の敷地♪
ファミリーにおすすめです♪

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇カースペース２台駐車可(車種による)で来客用にも便利です♪
◇ご家族みなさまでゆったり暮らせるLDK22.6帖以上の4LDK♪
◇LD床暖房付で足元から暖かく快適です♪
◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチンです♪
◇ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段の間取り♪
◇季節物もまとめて収納できる便利なWIC付です♪
◇ディンプルキー＆ピッキング対策付ドアで防犯面にも配慮♪
◇お買い物施設や教育施設が徒歩圏内で生活便利な住環境♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
2面バルコニー
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
平坦地
低層住居専用地域

古淵駅まで約1114ｍ
小田急線町田駅まで約2648ｍ
JR横浜線町田駅まで約2953ｍ
忠生第三小学校まで約443ｍ
町田第三中学校まで約494ｍ
きそ幼稚園まで約480ｍ
セブンイレブン町田市木曽町店まで約82ｍ
三和木曽店まで約379ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市木曽東３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩14分小田急小田原線町田駅徒歩34分／バス10分「木曽住宅」バス停停歩3分(188m) JR横浜線町田駅徒歩37分／バス10分「木曽住宅」バス停停歩3分(188m)
所在地	東京都町田市木曽東３丁目
販売価格	5998万円（税込）
土地面積	138.32m`²`（41.84坪）
建物面積	107.83m`²`（32.61坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.10m 私道南西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	有（面積：589.03m²（178.18坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W 建10824号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納×2、洗面室収納、リビングイン階段、バルコニー、2面バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域、全居室収納スペース(1号棟)、パントリー(1号棟)、整形地(1号棟)、ワイドバルコニー(2号棟)、陽当り良好(2号棟)、全居室2面採光(2号棟)、南西向き道路(2号棟)、角地(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	中学校は2026年度から木曽中学校(約1912ｍ)に変更、道路後退部分有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6172295
情報変更日	2026年5月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月01日