東京都町田市小山町、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　町田市小山町　南西側に建物ない為陽当り良好♪　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得×耐震･制震構造♪　駐車場2台分(車種による)♪

東京都町田市小山町の物件

価格
4780万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス10分「常盤」バス停停歩7分(542m)
JR横浜線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩3分(166m)
京王相模原線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩3分(166m)
JR相模線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩3分(166m)
小田急小田原線町田駅バス27分「下馬場」バス停停歩2分(149m)
JR横浜線町田駅バス27分「下馬場」バス停停歩2分(149m)
JR横浜線矢部駅歩27分バス22分馬場橋南停歩4分306ｍ

販売棟数
全3戸今回販売2戸

土地面積
158.67m²（47.99坪）～159.27m²（48.17坪）

建物面積
101.68m²（30.75坪）～102.20m²（30.91坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

長期優良住宅にて控除･減税優遇♪
是非一度ご内見してみませんか？

◇住宅性能評価取得の耐震構造＋制震構造採用で地震に強い住まい♪
◇南西側に建物がない為陽当り良好♪
◇カースペース２台駐車可(車種による)で来客用にも便利です♪
◇LDK18帖以上でゆったりお過ごしいただけます♪
◇お料理中も会話が弾む対面式カウンターキッチン♪パントリー付きで収納も充実♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇各居室収納付きで荷物が多いご家族も安心♪
◇開放感のある吹き抜け･折り上げ天井♪
◇コンビニ･スーパーが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利な住環境♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
制震構造
始発駅
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

淵野辺駅まで約2441ｍ
JR横浜線橋本駅まで約4776ｍ
小田急線町田駅まで約7246ｍ
小山小学校まで約1561ｍ
小山中学校まで約1393ｍ
もみじ保育園上矢部まで約617ｍ
セブンイレブン町田常盤店まで約395ｍ
コープみらいコープときわ店まで約312ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市小山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全3戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅バス10分「常盤」バス停停歩7分(542m) JR横浜線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩3分(166m) 京王相模原線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩3分(166m) JR相模線橋本駅バス19分「下馬場」バス停停歩3分(166m) 小田急小田原線町田駅バス27分「下馬場」バス停停歩2分(149m) JR横浜線町田駅バス27分「下馬場」バス停停歩2分(149m) JR横浜線矢部駅歩27分バス22分馬場橋南停歩4分306ｍ
所在地	東京都町田市小山町
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	158.67m`²`（47.99坪）～159.27m`²`（48.17坪）
建物面積	101.68m`²`（30.75坪）～102.20m`²`（30.91坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R07SHC122663号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、折り上げ天井、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、庭、南西側庭あり、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、制震構造、耐震構造、始発駅、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、全室南西向き(1号棟)、土間収納(2号棟)、2面バルコニー(2号棟)、リビングイン階段(3号棟)、マルチスキップ(3号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6173249
情報変更日	2026年5月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月27日