神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区淵野辺本町5丁目　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得の耐震構造♪　南西向き道路×陽当り良好♪　パントリー♪　高断熱♪　セカンド洗面♪　駐車場2台分(車種による)♪

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件

価格
4380万円～4480万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス11分「ニュー相模原団地」バス停停歩6分(410m)
JR横浜線古淵駅徒歩26分／バス9分「ニュー相模原団地」バス停停歩6分(410m)
JR横浜線矢部駅徒歩34分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
123.65m²（37.4坪）～123.83m²（37.45坪）

建物面積
96.88m²（29.3坪）～97.08m²（29.36坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "村井武" のココがポイント！

淵野辺本町5丁目の閑静な住宅地です♪
住宅性能評価取得の耐震構造！
長く住めて、税制面で優遇される長期優良住宅です♪

◇南西向き道路につき陽当り良好♪
◇夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様で快適にお過ごしいただけます♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇開放感あるオープンキッチン♪パントリーも完備！
◇各室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます♪
◇食器洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス等あると嬉しい設備が充実！
◇人感センサーライト・ディンプルキー・モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

淵野辺駅まで約1857ｍ
古淵駅まで約2010ｍ
矢部駅まで約2699ｍ
淵野辺東小学校まで約1255ｍ
共和中学校まで約1859ｍ
ぽっかぽっかインターナショナルまで約622ｍ
セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店まで約585ｍ
三和忠生店まで約793ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR横浜線淵野辺駅バス11分「ニュー相模原団地」バス停停歩6分(410m) JR横浜線古淵駅徒歩26分／バス9分「ニュー相模原団地」バス停停歩6分(410m) JR横浜線矢部駅徒歩34分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
販売価格	4380万円～4480万円（税込）
土地面積	123.65m`²`（37.4坪）～123.83m`²`（37.45坪）
建物面積	96.88m`²`（29.3坪）～97.08m`²`（29.36坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.60m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KS126-0420-50156号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、バルコニー、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、庭、南東側庭あり、外壁サイディング、宅配ボックス、高断熱、長期優良住宅、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、耐震構造、南西向き道路、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、ウォークインクローゼット(1号棟)、シューズクローク(2号棟)、リビングイン階段(1号棟)、全居室6帖以上(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ最高限度有、景観法
物件番号	6174442
情報変更日	2026年7月23日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年10月30日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原淵野辺本町4丁目店 585m sanwa忠生店 793m クリエイトSD(エス・ディー) 木曽南団地店 1005m アメリア町田根岸ショッピングセンター 1015m 淵野辺ひばり幼稚園 1314m 南多摩クリニック 1388m 南東京ハートクリニック 938m 三沢こどもクリニック 939m たむら歯科医院 490m オペラ総合動物病院 606m 町田市立忠生公園 1663m ニトリモール相模原 1997m 認定こども園POKKAPOKKAインターナショナル 622m
学区	相模原市立淵野辺東小学校 1255m 相模原市立共和中学校 1859m
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