東京都町田市玉川学園３丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩16分　町田市玉川学園3丁目　制震構造♪　グルニエ・パントリー♪　浴室TV♪　セカンド洗面♪　全居室6帖以上♪　南側お庭あり♪

東京都町田市玉川学園３丁目の物件

価格
4780万円～5180万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩16分
小田急小田原線町田駅徒歩30分／バス12分「養運寺」バス停停歩4分(279m)
JR横浜線町田駅徒歩34分／バス12分「養運寺」バス停停歩4分(279m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
109.87m²（33.23坪）～120.08m²（36.32坪）

建物面積
87.06m²（26.33坪）～96.05m²（29.05坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！

玉川学園前駅まで徒歩16分の落ち着いた住環境が魅力の物件です♪
収納豊富な間取りに加え、設備も充実した暮らしやすい新築住宅です！

◇地震の揺れを抑える制震構造！
◇全室2面採光の明るく風通しの良いお家♪
◇会話が弾む対面式のカウンターキッチンには食器洗機・浄水器が標準装備♪
◇浴室TV付きの広々バスでゆったりバスタイムを楽しめます♪
◇季節ものや普段あまり使わないものを収納できるグルニエ付き♪
◇シャッター雨戸・ピッキング対策付ドア・モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です♪
◇全居室6帖以上でゆったりお住まいいただけます♪
◇お庭は南側ですのでガーデニングや家庭菜園等も楽しめそうです♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
グルニエ
制震構造
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
角地
低層住居専用地域

玉川学園前駅まで約1202ｍ
小田急線町田駅まで約2377ｍ
JR横浜線町田駅まで約2719ｍ
町田第五小学校まで約434ｍ
南大谷中学校まで約1870ｍ
山ゆり幼稚園まで約518ｍ
ローソン本町田店まで約655ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約1001ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩16分小田急小田原線町田駅徒歩30分／バス12分「養運寺」バス停停歩4分(279m) JR横浜線町田駅徒歩34分／バス12分「養運寺」バス停停歩4分(279m)
所在地	東京都町田市玉川学園３丁目
販売価格	4780万円～5180万円（税込）
土地面積	109.87m`²`（33.23坪）～120.08m`²`（36.32坪）
建物面積	87.06m`²`（26.33坪）～96.05m`²`（29.05坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 公道西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1K建02360号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、室内物干し、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、浴室テレビ、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、パントリー、全居室6帖以上、網戸付、バルコニー、カードキーシステム、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、庭、南側庭あり、外壁モルタル、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、制震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、低層住居専用地域、町田駅までバス便豊富、ウォークインクローゼット(1号棟)、シューズクローク(2号棟)、トイレ収納(2号棟)、リビングイン階段(1号棟)、駐車場2台分(車種による)(2号棟)、整形地(1号棟)、角地(2号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6177423
情報変更日	2026年3月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月27日