東京都町田市玉川学園１丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩12分　町田市玉川学園　陽当たり良好♪　駐車場2台分(車種による)♪　設備充実･収納豊富♪　LD床暖房付♪　LDK22.05帖♪

東京都町田市玉川学園１丁目の物件

価格
6380万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分
小田急小田原線町田駅徒歩29分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(530m)
JR横浜線町田駅徒歩34分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(530m)

土地面積
140.40m²（42.47坪）

建物面積
110.16m²（33.32坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

落ち着きのある住環境♪
由緒ある玉川学園にお住みになりませんか♪

◇南西向き道路につき陽当たり良好♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)でセカンドカーをお持ちの方におススメです♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇冬でも足元ポカポカLD床暖房付♪
◇広々LDK22.05帖でご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます♪
◇WIC･各室収納スペース･パントリー等収納豊富♪
◇不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
太陽光発電システム
駐車場２台分
電動シャッター
モニター付インターホン
照明器具
制震構造
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
低層住居専用地域

玉川学園前駅まで約905ｍ
小田急線町田駅まで約2302ｍ
JR横浜線町田駅まで約2644ｍ
町田第五小学校まで約782ｍ
南大谷中学校まで約1484ｍ
玉川中央幼稚園まで約510ｍ
ファミリーマート町田本町田店まで約441ｍ
業務スーパー町田南大谷店まで約775ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分小田急小田原線町田駅徒歩29分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(530m) JR横浜線町田駅徒歩34分／バス9分「団地南口」バス停停歩7分(530m)
所在地	東京都町田市玉川学園１丁目
販売価格	6380万円（税込）
土地面積	140.40m`²`（42.47坪）
建物面積	110.16m`²`（33.32坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ22.05帖/洋7.5帖/洋6帖/洋5.75帖	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：78.02m²（23.60坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-5706号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、照明器具、LD床暖房、室内物干し、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、浴室テレビ、太陽光発電システム、蓄電池付き、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、トイレ収納、カップボード、網戸付、バルコニー、カードキーシステム、ペアガラス、シャッター雨戸、電動シャッター、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、外水栓、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、制震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、南西向き道路、低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、文教地区、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6178293
情報変更日	2026年4月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月05日