東京都町田市金森２丁目、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　歩19分　町田市金森2丁目　閑静な住宅地♪　駐車場2台分(車種による)♪　LDK床暖房付♪　対面キッチン♪

東京都町田市金森２丁目の物件

価格
6580万円（税込）

交通
JR横浜線町田駅徒歩19分
小田急小田原線町田駅徒歩25分
小田急小田原線町田駅バス13分「金森二丁目西」バス停停歩3分(208m～218m)
JR横浜線町田駅バス13分「金森二丁目西」バス停停歩3分(208m～218m)
JR横浜線成瀬駅徒歩20分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
138.20m²（41.8坪）

建物面積
95.23m²（28.8坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

B号棟138.20m²/95.23m²/3ＬＤＫ6580万円

物件担当スタッフ "望月友和" のココがポイント！

住環境が良く、お買い物施設も豊富な注文住宅風な新築戸建です♪
ZEH水準の省エネ性も兼ね備えた次世代住宅♪

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)でセカンドカーをお持ちの方におススメです♪
◇冬でも足元ポカポカLDK床暖房付♪
◇WIC･各室収納スペース･パントリー等収納豊富♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチン♪
◇キレイが長く続く外壁サイディング♪
◇複数路線利用可でお出かけに便利です♪
◇道路と段差のない平坦地♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
電動シャッター
モニター付インターホン
庭
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

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JR横浜線町田駅まで約1518～1520ｍ
小田急線町田駅まで約1984～1986ｍ
成瀬駅まで約1545～1597ｍ
南第四小学校まで約1018～1041ｍ
南中学校まで約757～802ｍ
金森保育園まで約480～487ｍ
セブンイレブン町田金森店まで約276～321ｍ
三和小川店まで約1136～1219ｍ
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金森２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	JR横浜線町田駅徒歩19分小田急小田原線町田駅徒歩25分小田急小田原線町田駅バス13分「金森二丁目西」バス停停歩3分(208m～218m) JR横浜線町田駅バス13分「金森二丁目西」バス停停歩3分(208m～218m) JR横浜線成瀬駅徒歩20分
所在地	東京都町田市金森２丁目
販売価格	6580万円（税込）
土地面積	138.20m`²`（41.8坪）
建物面積	95.23m`²`（28.8坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 5.00m 公道北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-4915号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK床暖房、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、パントリー、カップボード、リビングイン階段、カードキーシステム、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、電動シャッター、TVインターホン、庭、外壁サイディング、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域、南側庭あり(A号棟)、陽当り良好(A号棟)、全居室2面採光(A号棟)、前面道路6m以上(A号棟)、室内物干し(B号棟)、ルーフバルコニー(B号棟)、ワイドバルコニー(B号棟)、南東側庭あり(B号棟)、全室南東向き(B号棟)、南西向き道路(B号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	統合により小学校は2030年度から仮校舎(南中学校･約757～802ｍ)に引越/2034年度から新校舎へ、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6178411
情報変更日	2026年6月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月23日