神奈川県相模原市南区西大沼２丁目、古淵駅の中古戸建物件詳細

中古戸建「古淵」駅　歩15分　相模原市南区西大沼2丁目　閑静な住宅地♪　外壁サイディング♪　即引き渡し可♪　都市ガス♪

神奈川県相模原市南区西大沼２丁目の物件

価格
2499万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩15分
小田急小田原線相模大野駅徒歩39分／バス15分「古淵駅入口」バス停停歩11分(804m)
JR横浜線淵野辺駅徒歩40分

土地面積
74.89m²（22.65坪）

建物面積
72.04m²（21.79坪）

間取り
2ＬＤＫ（平成元年1月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "山田和宏" のココがポイント！

古淵駅まで徒歩15分の立地♪
近隣に商業施設多数あります♪お気軽にご相談ください♪

◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇各居室収納スペース付きで荷物が多いご家族も安心♪
◇キレイが長く続く外壁サイディング♪
◇道路と段差のない平坦地♪
◇即引き渡し可の物件ですぐにお住まいいただけます♪
◇家計に優しい都市ガス♪

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
バス1坪以上
ＩＨクッキングヒーター
リフォーム済み
モニター付インターホン
グルニエ
整形地
平坦地
低層住居専用地域

古淵駅まで約1129ｍ
相模大野駅まで約3060ｍ
淵野辺駅まで約3192ｍ
大野台小学校まで約369ｍ
大野台中学校まで約548ｍ
ナーサリースクールT＆Yこもれびの森まで約584ｍ
ファミリーマート相模原大野台6丁目店まで約380ｍ
イトーヨーカドー古淵店まで約756ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県相模原市南区西大沼２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR横浜線古淵駅徒歩15分小田急小田原線相模大野駅徒歩39分／バス15分「古淵駅入口」バス停停歩11分(804m) JR横浜線淵野辺駅徒歩40分
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼２丁目
販売価格	2499万円（税込）
土地面積	74.89m`²`（22.65坪）
建物面積	72.04m`²`（21.79坪）
間取り	2ＬＤＫ　ＬＤＫ12.4帖/洋7.2帖/和6帖	築年月	平成元年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 公道接面6.80m	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	無
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、フローリング、浴室に窓、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、全居室6帖以上、バルコニー、出窓、TVインターホン、外壁サイディング、ハウスクリーニング、外水栓、閑静な住宅地、バス1坪以上、リフォーム済み、整形地、平坦地、低層住居専用地域、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2026/03 内装リフォーム済・トイレ・フローリング(張替一部)･ハウスクリーニング 2026/03 外装リフォーム済・外壁・屋根・- 宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ最高限度有、景観法
物件番号	6180324
情報変更日	2026年6月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート相模原大野台六丁目店 380m イトーヨーカドー古淵店 756m ニトリモール相模原【裏門】 997m 医療法人直源会相模原南病院 284m 東大沼内科クリニック 656m どんぐりこどもクリニック 271m 佐伯歯科医院 386m 笠井獣医科 598m 相模ひまわり幼稚園 667m ナーサリースクールT&Yこもれびの森 584m
学区	相模原市立大野台小学校 369m 相模原市立大野台中学校 548m
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