神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目、古淵駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「古淵」駅　相模原市中央区東淵野辺5丁目　収納豊富･設備充実♪　宅配ボックス♪　全室2面採光♪　区画整理地内♪　前面道路6ｍ♪

神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目の物件

価格
4290万円～4590万円（税込）

交通
JR横浜線古淵駅徒歩20分
JR横浜線淵野辺駅徒歩21分
JR横浜線矢部駅徒歩32分

販売棟数
全7戸今回販売7戸

土地面積
95.68m²（28.94坪）～108.33m²（32.76坪）（うち路地状部分：34.87m²）

建物面積
93.78m²（28.36坪）～99.47m²（30.08坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "米田貴浩" のココがポイント！

横浜線「古淵」駅まで徒歩20分の立地♪
お気軽にご相談ください♪

◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇各居室収納スペースやパントリーなど収納豊富♪
◇キレイが長く続く外壁サイディング♪
◇不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光♪
◇区画整理地内につき整った街並みが魅力です♪
◇前面道路6ｍでお車の出し入れラクラク♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
整形地
平坦地
前面道路6m以上

すぐのご見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください。
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古淵駅まで約1525～1555ｍ
淵野辺駅まで約1603～1633ｍ
矢部駅まで約2493～2523ｍ
淵野辺東小学校まで約1098～1127ｍ
共和中学校まで約1234～1263ｍ
たけのうちこども園まで約602～631ｍ
セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店まで約172～201ｍ
業務スーパー古淵店まで約372～401ｍ
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全7戸今回販売7戸
交通	JR横浜線古淵駅徒歩20分 JR横浜線淵野辺駅徒歩21分 JR横浜線矢部駅徒歩32分
所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目
販売価格	4290万円～4590万円（税込）
土地面積	95.68m`²`（28.94坪）～108.33m`²`（32.76坪）（うち路地状部分：34.87m`²`）
建物面積	93.78m`²`（28.36坪）～99.47m`²`（30.08坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25KAK建確03043号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、パントリー、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、宅配ボックス、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、開発分譲地内、平坦地、区画整理地内、前面道路6m以上、駐車場2台分(車種による)(1･2･4･6･7号棟)、トイレ収納(1･2･6･7号棟)、リビングイン階段(1･3･5･6号棟)、トップライト×2(1･5号棟)、2WAYキッチン(2･7号棟)、シューズクローク(2･7号棟)、整形地(2･4号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	路地状部分約35平米含む(1号棟)、路地状部分約34平米含む(6号棟)、宅地造成工事規制区域、日影制限有、景観法
物件番号	6180666
情報変更日	2026年7月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原東淵野辺5丁目店 201m 172ｍ～201ｍ業務スーパー古淵店 401m 372ｍ～401ｍツルハドラッグ相模原店 735m 706ｍ～735ｍニトリモール相模原【正門】 642m 613ｍ～642ｍ相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 1651m 1622ｍ～1651ｍ医療法人直源会相模原南病院 1558m 1529ｍ～1558ｍひぐち内科・消化器 271m 242ｍ～271ｍキャップスクリニック相模原 704m 675ｍ～704ｍアイリス歯科医院 684m 655ｍ～684ｍプリモ動物病院相模原中央 444m 415ｍ～444ｍ淵野辺公園 1649m 1620ｍ～1649ｍたけのうち幼稚園 689m 660ｍ～689ｍたけのうちこども園 631m 602ｍ～631ｍ
学区	相模原市立淵野辺東小学校 1127m 1098ｍ～1127ｍ相模原市立共和中学校 1263m 1234ｍ～1263ｍ
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