東京都町田市金井ヶ丘４丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　歩14分　町田市金井ヶ丘4丁目　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得♪　閑静な住宅地♪　駐車場2台分(車種による)♪　収納豊富･設備充実♪

東京都町田市金井ヶ丘４丁目の物件

価格
5380万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩14分
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩34分
小田急小田原線町田駅バス34分「金井」バス停停歩7分(496m)

土地面積
115.43m²（34.91坪）

建物面積
91.50m²（27.67坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！

「鶴川」駅徒歩16分の立地♪
太陽光パネル搭載で家計にも優しいお住まいです♪

◇長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅♪
◇住宅性能評価取得の制震･耐震構造♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇カースペース2台駐車可(車種による)でセカンドカーをお持ちの方におススメです♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇各室収納スペースやパントリーなど収納豊富♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
グルニエ
制震構造
LDK15帖以上
LDK18帖以上
整形地
低層住居専用地域
住宅性能評価

鶴川駅まで約1041ｍ
玉川学園前駅まで約2665ｍ
小田急線町田駅まで約5161ｍ
大蔵小学校まで約1318ｍ
金井中学校まで約1590ｍ
鶴川シオン幼稚園まで約792ｍ
ファミリーマート町田金井町店まで約440ｍ
オダキューOX鶴川店まで約1067ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井ヶ丘４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩14分小田急小田原線玉川学園前駅徒歩34分小田急小田原線町田駅バス34分「金井」バス停停歩7分(496m)
所在地	東京都町田市金井ヶ丘４丁目
販売価格	5380万円（税込）
土地面積	115.43m`²`（34.91坪）
建物面積	91.50m`²`（27.67坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.37帖/洋6.12帖/洋5.25帖x2/洋4.5帖	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 4.80m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC10568号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、パントリー、トイレ収納、折り上げ天井、バルコニー、2面以上バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、制震構造、耐震構造、整形地、低層住居専用地域、住宅性能評価
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	希望により鶴川第二中学校(約1850m)も選択可、統合により中学校は2028年から薬師中学校(約2377ｍ)に移転･2031年から改修校舎に移転、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6181099
情報変更日	2026年6月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年07月01日