東京都町田市本町田、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市本町田　閑静な住宅地♪　駐車場2台分(車種による)♪　設備充実･収納豊富♪　LD床暖房♪　リビングイン階段♪　即引き渡し可♪ 2号棟

東京都町田市本町田の物件

価格
5398万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩3分(164m)
JR横浜線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩3分(164m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩27分

土地面積
141.93m²（42.93坪）

建物面積
105.04m²（31.77坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

LDKは間仕切り対応可能でライフスタイルの変化に柔軟に対応できる設計です♪

2号棟
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇カースペース２台駐車可(車種による)で来客時にも便利です♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチンです♪
◇LDK20帖以上の広々空間♪LD床暖房付きで冬場も快適にお過ごしいただけます♪
◇食器洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇ご家族のコミュニケーションも増えるリビングイン階段♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇WIC･パントリー･各室収納スペースなど収納豊富♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れもスムーズです♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
2面バルコニー
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
低層住居専用地域
前面道路6m以上

すぐの見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください
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小田急線町田駅まで約2021ｍ
JR横浜線町田駅まで約2363ｍ
玉川学園前駅まで約2107ｍ
町田第三小学校まで約413ｍ
町田第一中学校まで約1546ｍ
山ゆり幼稚園まで約1044ｍ
ローソン本町田店まで約490ｍ
オーケー町田森野店まで約1335ｍ
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩3分(164m) JR横浜線町田駅バス13分「第三小学校前」バス停停歩3分(164m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩27分
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	5398万円（税込）
土地面積	141.93m`²`（42.93坪）
建物面積	105.04m`²`（31.77坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ　ＬＤＫ21.6帖/洋9.7帖/洋5帖/洋3.7帖/Ｓ5.5帖	築年月	令和8年3月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 6.10m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、セミオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、床下収納×2、洗面室収納、パントリー、リビングイン階段、バルコニー、2面以上バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、低層住居専用地域、前面道路6m以上、即引渡可、ウォークインクローゼット、納戸、土間収納
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	統合により小学校は2028年度より本町田ひなた小学校(約1034ｍ)へ引越し・中学校は2029年度より町田第三中学校(約1418ｍ)指定、2033年度より統合新設校(旧本町田小学校用地･約1098ｍ)へ引越し、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6183283
情報変更日	2026年7月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン本町田店 490m オーケー町田森野店 1335m ショッピングビルパリオ町田 2520m 町田市民病院 927m 町田クリニック 814m やすだこどもクリニック 584m 藤井歯科 471m うぇる動物病院 1071m 町田市役所子ども発達センター 1396m 町田中央公園 519m わかば保育園 1079m 山ゆり幼稚園 1044m
学区	町田市立町田第三小学校 413m 町田市立町田第一中学校 1546m
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