東京都町田市玉川学園５丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩12分　町田市玉川学園5丁目　陽当たり良好♪　閑静な住宅地♪　収納豊富･設備充実♪　LDK20.12帖♪　都市ガス♪

東京都町田市玉川学園５丁目の物件

価格
6780万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分
小田急小田原線鶴川駅徒歩37分／バス13分「八幡神社前」バス停停歩7分～540分
小田急小田原線町田駅バス13分「八幡神社前」バス停停歩7分(527m)
JR横浜線町田駅バス13分「八幡神社前」バス停停歩7分(527m)

土地面積
240.44m²（72.73坪）

建物面積
108.47m²（32.81坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

72坪超の広々とした敷地と充実した収納が魅力です♪
是非お気軽にご相談ください♪

◇南西向き道路につき陽当たり良好♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇高台につき眺望良好♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇LDK20.12帖でご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光♪
◇家計に優しい都市ガス♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
眺望良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場３台分
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
角地
低層住居専用地域

すぐの見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください
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玉川学園前駅まで約931ｍ
鶴川駅まで約2907ｍ
小田急線町田駅まで約3640ｍ
町田第五小学校まで約1129ｍ
南大谷中学校まで約2455ｍ
ゆうき山保育園まで約784ｍ
セブンイレブン町田玉川学園5丁目店まで約792ｍ
オダキューOX玉川学園店まで約951ｍ
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分小田急小田原線鶴川駅徒歩37分／バス13分「八幡神社前」バス停停歩7分～540分小田急小田原線町田駅バス13分「八幡神社前」バス停停歩7分(527m) JR横浜線町田駅バス13分「八幡神社前」バス停停歩7分(527m)
所在地	東京都町田市玉川学園５丁目
販売価格	6780万円（税込）
土地面積	240.44m`²`（72.73坪）
建物面積	108.47m`²`（32.81坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20.12帖/洋7.06帖/洋7帖/洋6.5帖/洋5.5帖	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 4.00m 私道南西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、リビングイン階段、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、庭、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、眺望良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場3台分以上(車種による)、シックハウス対策、南西向き道路、角地、高台、低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6183732
情報変更日	2026年10月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田玉川学園5丁目店 792m OdakyuOX玉川学園店 951m クリエイトSD(エス・ディー) 町田金井木倉店 952m 小田急マルシェ玉川学園前 1016m 町田市役所ふれあいくぬぎ館・木曽山崎 2891m 玉川クリニック 940m 加藤医院 571m ツルハドラッグ町田金井店 660m 高橋歯科医院 630m 玉川学園犬猫病院 758m 金井遊歩公園 1185m 玉川中央幼稚園 1242m ゆうき山保育園 784m
学区	町田市立町田第五小学校 1129m 町田市立南大谷中学校 2455m
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