東京都町田市高ヶ坂３丁目、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市高ヶ坂3丁目　敷地58坪超のお庭付き4LDK♪　南西側庭・カースペース×陽当り良好♪　LDK18.2帖＋吹抜け♪　駐車場3台分(車種による)♪　乾太くん♪　ルーフバルコニー♪

東京都町田市高ヶ坂３丁目の物件

価格
6480万円（税込）

交通
JR横浜線町田駅徒歩23分
小田急小田原線町田駅徒歩23分
JR横浜線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩2分(127m)
小田急小田原線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩2分(127m)
JR横浜線成瀬駅徒歩24分／バス8分「高瀬橋」バス停停歩8分(565m)

土地面積
193.79m²（58.62坪）

建物面積
104.75m²（31.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "平泉良太" のココがポイント！

敷地ゆとりの58坪超♪
乾太くん・スマートキー・食器洗機など嬉しい設備を採用した暮らし豊かな住空間です♪
駐車場3台分(車種による)でカーライフを満喫♪

◇南西側庭・カースペース×陽当り良好♪
◇高台につきプライバシーを確保できます♪
◇吹き抜け付きの開放感あふれる18.2帖のLDKです♪
◇WIC・SIC・パントリーなど収納豊富な間取りが魅力♪
◇カードキーシステム・ディンプルキー・ピッキング対策ドア・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です♪
◇コミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用♪
◇ルーフバルコニーでガーデニング等も楽しめそうです♪
◇教育施設やお買い物施設が徒歩圏内で子育てや生活に便利です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
シューズクローク
陽当り良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
駐車場３台分
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可

JR横浜線町田駅まで約1776ｍ
小田急線町田駅まで約1838ｍ
成瀬駅まで約1903ｍ
町田市立町田第六小学校まで約554ｍ
町田市立町田第二中学校まで約917ｍ
高ヶ坂幼稚園まで約134ｍ
ファミリーマート町田高ヶ坂店まで約658ｍ
ミニコープ成瀬店まで約669ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市高ヶ坂３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線町田駅徒歩23分小田急小田原線町田駅徒歩23分 JR横浜線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩2分(127m) 小田急小田原線町田駅バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩2分(127m) JR横浜線成瀬駅徒歩24分／バス8分「高瀬橋」バス停停歩8分(565m)
所在地	東京都町田市高ヶ坂３丁目
販売価格	6480万円（税込）
土地面積	193.79m`²`（58.62坪）
建物面積	104.75m`²`（31.68坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.2帖/和4.5帖/洋7帖/洋5.3帖x2	築年月	令和8年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、室内物干し、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納×2、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、パントリー、リビングイン階段、網戸付、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー、カードキーシステム、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、庭、南西側庭あり、外壁サイディング、スマートキー、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、駐車場3台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、南西向き道路、高台、町田駅まで始発バス停
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	協定部分有、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、敷地内段差有、景観法、高度地区
物件番号	6187237
情報変更日	2026年10月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田高ヶ坂店 658m ミニコープ成瀬店 669m スギ薬局町田高ヶ坂店 472m カインズリフォーム小田急町田店 2007m 町田中町商店会 1810m 町田市役所成瀬コミュニティセンター 1380m 町田高ケ坂郵便局 556m 町田警察署高ヶ坂駐在所 582m 木下内科胃腸科 514m 近藤医院 1159m 町田市準夜急患こどもクリニック 1431m 小林歯科医院 459m メイ動物病院 1302m 芹ケ谷公園 1153m 芝生広場町田シバヒロ 1863m 高ヶ坂幼稚園 134m
学区	町田市立町田第六小学校 554m 町田市立町田第二中学校 917m
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