東京都町田市忠生４丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　町田市忠生4丁目　南西向き道路×陽当り良好♪　LDK20.9帖＋LD床暖房♪　WIC×2♪　吹き抜け・リビングイン階段♪　駐車場2台分(車種による)♪

東京都町田市忠生４丁目の物件

価格
5598万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩26分
JR横浜線淵野辺駅バス6分「桜美林学園東」バス停停歩4分(266m)
小田急小田原線町田駅バス27分「忠生四丁目」バス停停歩5分(336m)
JR横浜線町田駅バス27分「忠生四丁目」バス停停歩5分(336m)

土地面積
149.19m²（45.12坪）

建物面積
104.87m²（31.72坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！

吹き抜け付きの20.9帖の広々LDKが魅力の4LDK♪
前面道路6ｍ以上で駐車しやすく、2台分のカースペース(車種による)を確保したファミリーにおすすめの住まいです♪

◇南西向き走路につき陽当り良好♪
◇高台につきプライバシーを確保できます♪
◇冬でも足元ぽかぽかLD床暖房付き♪
◇かさばりがちな荷物もすっきり片付くWIC×2♪
◇開放感あるオープンキッチンには食器洗機が標準装備♪
◇シャッター雨戸・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です♪
◇リビングにあるアクセントクロスもお洒落に仕上がっております♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
整形地
前面道路6m以上

本画像はCGで作成しております。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
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淵野辺駅まで約2048ｍ
小田急線町田駅まで約5271ｍ
JR横浜線町田駅まで約5576ｍ
町田市立忠生小学校まで約706ｍ
町田市立忠生中学校まで約937ｍ
桜美林幼稚園まで約700ｍ
セブンイレブン町田忠生4丁目店まで約240ｍ
sanwaアメリア三和町田根岸店まで約690ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市忠生４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩26分 JR横浜線淵野辺駅バス6分「桜美林学園東」バス停停歩4分(266m) 小田急小田原線町田駅バス27分「忠生四丁目」バス停停歩5分(336m) JR横浜線町田駅バス27分「忠生四丁目」バス停停歩5分(336m)
所在地	東京都町田市忠生４丁目
販売価格	5598万円（税込）
土地面積	149.19m`²`（45.12坪）
建物面積	104.87m`²`（31.72坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20.9帖/洋7.5帖/洋5.4帖/洋5.2帖/洋4.3帖	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット×2、床下収納×2、洗面室収納、リビングイン階段、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、南西向き道路、整形地、高台、区画整理地内、前面道路6m以上、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、敷地内段差有、景観法、高度地区
物件番号	6191151
情報変更日	2026年8月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田忠生4丁目店 240m sanwaアメリア三和町田根岸店 690m サンドラッグ町田根岸店 402m コーナンビーバープロ町田木曽店 1530m アメリア町田根岸ショッピングセンター 509m 町田市役所ふれあい桜館・小山田 735m 忠生郵便局 998m 町田警察署忠生駐在所 324m 町田ときわ保育園 1101m 久田内科・呼吸器内科クリニック 513m はやしクリニック 1001m こもれび歯科 685m みやの森どうぶつ病院 443m 忠生スポーツ公園 1129m 図師日影坂下公園 1364m 桜美林幼稚園 700m
学区	町田市立忠生小学校 706m 町田市立忠生中学校 937m
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