東京都町田市金井８丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市金井8丁目　住宅性能評価×耐震構造♪　長期優良住宅♪　カースペース2台分(車種による)♪　食器洗機♪　WIC♪　スマートキー♪

東京都町田市金井８丁目の物件

価格
5598万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス11分「笹子」バス停停歩5分(391m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩21分
小田急小田原線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩6分(408m)
JR横浜線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩6分(408m)

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
165.30m²（50坪）

建物面積
105.57m²（31.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

165.30m²/105.57m²/4ＬＤＫ5598万円

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
公園も多く緑を身近に感じられる住環境です♪

◇前面道路6m以上でお車の出し入れラクラク♪
◇カースペース2台分(車種による)駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもご検討いただけます♪
◇防犯面も安心なスマートキー・カードキーシステム搭載♪
◇キッチンには食器洗機・浄水器・パントリー・カップボードが標準装備♪
◇SC・WIC・各居室収納など豊富な収納スペース付き♪
◇住宅性能評価取得の耐震構造です♪
◇長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅♪
◇ご家族が増えても住み続けられる4LDKの間取り♪
◇建物完成済みにつき即お引渡し可能です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

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鶴川駅まで約2097m
玉川学園前駅まで約1634m
小田急線町田駅まで約4406m
金井小学校まで約1172m
金井中学校まで約494m
つるかわ保育園まで約1459m
ファミリーマート町田金井町店まで約863m
三和金井店まで約1063m
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井８丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス11分「笹子」バス停停歩5分(391m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩21分小田急小田原線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩6分(408m) JR横浜線町田駅バス31分「笹子」バス停停歩6分(408m)
所在地	東京都町田市金井８丁目
販売価格	5598万円（税込）
土地面積	165.30m`²`（50坪）
建物面積	105.57m`²`（31.93坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋7.8帖/洋5.3帖x2/洋4.9帖	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 6.20m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納×2、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、カップボード、家事室、バルコニー、カードキーシステム、ペアガラス、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、長期優良住宅、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、耐震構造、第一種低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	統合により中学校は2028年度から薬師中学校(約1847m)に2031年度から改修校舎に移転、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6191314
情報変更日	2026年7月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田金井町店 863m sanwa金井店 1063m 小田急マルシェ玉川学園前 1750m 玉川クリニック 1674m セブンイレブン町田金井ケ丘店 555m 認定こども園鶴川シオン幼稚園 1619m 高橋歯科医院 510m 小森どうぶつ病院 573m 町田市役所鶴川駅前連絡所 1863m 鶴川ライフタウン代官山公園 94m 金井森の丘公園 286m つるかわ保育園 1459m
学区	町田市立金井小学校 1172m 町田市立金井中学校 494m
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