東京都町田市鶴川４丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市鶴川4丁目　LDK20帖以上×LD床暖房♪　カースペース2台分(車種による)♪　食器洗機・浄水器・パントリー♪　太陽光発電システム・蓄電池付き♪　制震構造♪ 3号棟

東京都町田市鶴川４丁目の物件

価格
5080万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス14分「国士館大学前」バス停停歩2分(143m)
小田急多摩線黒川駅徒歩35分／バス13分「団地南」バス停停歩4分(268m)
京王相模原線若葉台駅徒歩46分／バス18分「団地南」バス停停歩4分(268m)
小田急多摩線栗平駅徒歩35分

土地面積
135.62m²（41.02坪）（うち路地状部分：42.53m²）

建物面積
106.77m²（32.29坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

20帖超の開放的なLDK♪
足元ぽかぽかLD床暖房付きでゆったりご団らんいただけます♪

3号棟
◇キレイが長く続く外壁サイディング♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地です♪
◇セカンドカーや来客時に便利なカースペース2台分(車種による)♪
◇前面道路6m以上でお車の出し入れラクラク♪
◇キッチンには食器洗機・浄水器・パントリーが標準装備♪
◇浴室乾燥機・室内物干し付きで雨の日のお洗濯に便利です♪
◇お部屋を広くお使いいただける各居室収納付き♪
◇太陽光発電システム・蓄電池付きの省エネ住宅♪
◇地震の揺れを吸収し住宅を守る制震構造です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
太陽光発電システム
駐車場２台分
電動シャッター
モニター付インターホン
制震構造
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

鶴川駅まで約2454m
黒川駅まで約2787m
若葉台駅まで約3627m
町田市立鶴川第三小学校まで約1426m
町田市立真光寺中学校まで約488m
花の木保育園まで約516m
ミニストップ町田和光学園前店まで約472m
sanwa鶴川店まで約1146m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス14分「国士館大学前」バス停停歩2分(143m) 小田急多摩線黒川駅徒歩35分／バス13分「団地南」バス停停歩4分(268m) 京王相模原線若葉台駅徒歩46分／バス18分「団地南」バス停停歩4分(268m) 小田急多摩線栗平駅徒歩35分
所在地	東京都町田市鶴川４丁目
販売価格	5080万円（税込）
土地面積	135.62m`²`（41.02坪）（うち路地状部分：42.53m`²`）
建物面積	106.77m`²`（32.29坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ　洋6帖x2/Ｓ9.2帖/ＬＤＫ20.9帖	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1814号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、室内物干し、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、蓄電池付き、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、パントリー、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、電動シャッター、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、制震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、開発分譲地内、平坦地、区画整理地内、低層住居専用地域、前面道路6m以上、ウォークインクローゼット、シューズクローク、洗面室収納、納戸、勾配天井、全居室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	統合により中学校は2034年度から鶴川第二中学校(約1433m)に移転、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、路地状部分約43平米含む
物件番号	6192077
情報変更日	2026年11月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ミニストップ町田和光学園前店 472m sanwa鶴川店 1146m サンドラッグ町田広袴店 1076m セキチュー鶴川店 3087m ビッグ・エー町田鶴川団地店 947m 和光鶴川幼稚園 1046m 町田鶴川四郵便局 378m 町田警察署鶴川交番 864m 医療法人財団明理会鶴川サナトリウム病院 1548m 鶴川診療所 1006m かみい医院 748m 奈良歯科医院 275m ベルどうぶつクリニック 1101m 鶴川中央公園 1124m 小野路公園 1614m 花の木保育園 516m
学区	町田市立鶴川第三小学校 1426m 町田市立真光寺中学校 488m
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