神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区上矢部5丁目　全室南東・南西向き♪　制震構造♪　WIC・グルニエ・パントリー♪　浴室TV・スマートキー♪　お庭付き4LDK♪

神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩23分
JR横浜線淵野辺駅バス9分「上矢部本町」バス停停歩7分(531m)
JR横浜線矢部駅徒歩24分
JR横浜線相模原駅徒歩42分

土地面積
141.65m²（42.84坪）

建物面積
102.68m²（31.06坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和9年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "加藤将" のココがポイント！

上矢部5丁目の閑静な住宅地♪
地震の揺れを抑える制震ダンパー内蔵！
グルニエ・パントリー・リネン棚・WICなど収納豊富な間取りが魅力です♪

◇全室南東・南西向き＋全室2面採光の明るく風通しの良い間取り♪
◇駐車場2台分(車種による)♪EV車充電設備も完備！
◇浴室TV付きの1帖以上の広々バスでゆったりバスタイムを楽しめます♪
◇会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪食器洗機・浄水器が標準装備！
◇カードキーシステム・シャッター雨戸・モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です♪
◇お庭は南東向きですのでガーデニングや家庭菜園も楽しめそうです♪
◇サイディングでは出せない味のあるモルタル仕上げの外観♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
グルニエ
制震構造
LDK15帖以上
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

お気軽にお問い合わせください。
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淵野辺駅まで約1825ｍ
矢部駅まで約1848ｍ
相模原駅まで約3323ｍ
相模原市立大野北小学校まで約1137ｍ
相模原市立大野北中学校まで約1286ｍ
相模つばさ幼稚園まで約400ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店まで約422ｍ
コープときわ店まで約786ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩23分 JR横浜線淵野辺駅バス9分「上矢部本町」バス停停歩7分(531m) JR横浜線矢部駅徒歩24分 JR横浜線相模原駅徒歩42分
所在地	神奈川県相模原市中央区上矢部５丁目
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	141.65m`²`（42.84坪）
建物面積	102.68m`²`（31.06坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋4.5帖/洋8.5帖/洋6.5帖/洋5.25帖	築年月	令和9年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 6.10m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1K建00470号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、室内物干し、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、浴室テレビ、EV車充電設備、ウォークインクローゼット、床下収納×2、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、網戸付、バルコニー、カードキーシステム、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、庭、南東側庭あり、外壁モルタル、スマートキー、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全室南東・南西向き、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、制震構造、平坦地、低層住居専用地域、前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	告知事項あり、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ最高限度有、景観法
物件番号	6193746
情報変更日	2026年9月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原上矢部店 422m コープときわ店 786m ウエルシア町田小山店 847m 町田ときわ保育園 870m F.O.K.ショッピングセンター 1567m 相模原市役所市民局文化振興課アートラボはしもと 1610m 淵野辺郵便局 1503m 相模原警察署淵野辺駅北口交番 1906m 医療法人社団相和会渕野辺総合病院 1851m たかはしクリニック 655m 永井こども医院 2525m 牧野歯科医院 1268m 麻布大学附属動物病院 1326m 谷戸池公園 1405m 忠生スポーツ公園 1692m 相模つばさ幼稚園 400m
学区	相模原市立大野北小学校 1137m 相模原市立大野北中学校 1286m
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