東京都町田市本町田、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市本町田　長期優良住宅♪　住宅性能評価×制震･耐震構造♪　南東向き道路×陽当り良好♪　駐車場2台分(車種による)♪　LDK20帖♪　インナーバルコニー♪

東京都町田市本町田の物件

価格
5280万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス15分「ひなた村」バス停停歩3分(164m)
JR横浜線町田駅バス15分「ひなた村」バス停停歩3分(164m)
小田急小田原線鶴川駅バス27分「ひなた村」バス停停歩3分(164m)

土地面積
152.89m²（46.24坪）

建物面積
109.33m²（33.07坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

太陽光発電システム搭載で、電気代の節約に役立つ住まいです♪
雨の日でも洗濯物が干しやすいインナーバルコニー付きです♪

◇長く安心して暮らせて税制面の優遇も受けられる長期優良住宅です♪
◇住宅性能評価を取得した耐震構造･制震構造で地震に備えた住まいです♪
◇南東向き道路につき陽当たり良好♪
◇カースペース２台駐車可(車種による)で来客時にも便利です♪
◇LDK20帖の広々とした空間でご家族皆さまがゆったりとお過ごしいただけます♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇各居室収納付きで荷物が多いご家族も安心♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇町田駅までバス便が豊富で、通勤･通学にも便利な立地です♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
食器洗機
吹き抜け
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
制震構造
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
住宅性能評価

小田急線町田駅まで約2841ｍ (徒歩36分)
JR横浜線町田駅まで約3183ｍ(徒歩40分)
鶴川駅まで約4400ｍ (徒歩55分)
本町田ひなた小学校まで約1018ｍ (徒歩13分)
町田第三中学校まで約1681ｍ (徒歩22分)
開進こども保育園まで約393ｍ (徒歩5分)
セブンイレブン本町田店まで約666ｍ (徒歩9分)
食品の店おおた町田木曽店まで約1184ｍ (徒歩15分)

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス15分「ひなた村」バス停停歩3分(164m) JR横浜線町田駅バス15分「ひなた村」バス停停歩3分(164m) 小田急小田原線鶴川駅バス27分「ひなた村」バス停停歩3分(164m)
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	5280万円（税込）
土地面積	152.89m`²`（46.24坪）
建物面積	109.33m`²`（33.07坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20帖/和4.5帖/洋7帖/洋5.25帖x2	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	有（面積：31.85m²（9.63坪）×持分：1/6）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC112929号	用途地域	準住居地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、室内物干し、LDK20帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、土間収納、タタミコーナー、バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、陽当り良好、24時間換気システム、全居室2面採光、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、制震構造、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、南東向き道路、平坦地、住宅性能評価、バス便豊富(町田駅まで)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	私道持分:21.46平米×1/6・10.39平米×1/6別有、太陽光発電システム「IGNITUREソーラーフラットプラン」がご利用いただけます(詳細は担当者までお問い合わせください)、統合により小学校は2028年度新校舎に引越。中学校は2033年度新校舎に引越。宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、景観法、高度地区
物件番号	6193758
情報変更日	2026年9月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン本町田店 666m 食品の店おおた町田木曽店 1184m Fit Care DEPOT本町田店 340m セキチュー鶴川店 2667m 町田中町商店会 2209m 町田市役所木曽山崎コミュニティセンター・木曽山崎連絡所 1002m 町田本町田郵便局 756m 町田警察署本町田交番 1057m 藤の台診療所 835m 川村クリニック 846m やすだこどもクリニック 1151m 平本歯科医院 791m うぇる動物病院 1325m 本町田遺跡公園 761m 認定開進こども園開進幼稚園 423m 認定開進こども園開進幼稚園付属開進こども園 393m
学区	町田市立本町田ひなた小学校 1018m 町田市立町田第三中学校 1681m
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