東京都町田市成瀬台１丁目、成瀬駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「成瀬」駅　町田市成瀬台1丁目　全18区画の開発分譲地♪　制震＋耐震構造♪　LD床暖房・ハイブリッド給湯器・太陽光発電システム♪　吹き抜け♪　長期優良住宅♪

東京都町田市成瀬台１丁目の物件

価格
5780万円（税込）

交通
JR横浜線成瀬駅徒歩23分～25分
JR横浜線成瀬駅バス9分「成瀬台入口」バス停停歩2分～3分(130m～237m)
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩22分～23分／バス12分「成瀬台入口」バス停停歩2分～3分(120m～217m)
東急こどもの国線恩田駅徒歩24分～26分

販売棟数
全18戸今回販売4戸

土地面積
125.65m²（38坪）～132.35m²（40.03坪）

建物面積
100.39m²（30.36坪）～102.05m²（30.87坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

全18区画の開発分譲地♪
長く住めて税制面で優遇される長期優良住宅です！
様々な間取りをご用意♪
お気軽にお問い合わせください！

◇住宅性能評価取得の耐震＋制震構造！
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇冬でも足元ぽかぽかLD床暖房♪
◇会話が弾む対面キッチンには食器洗機・浄水器が標準装備♪
◇各室収納スペース付きでお部屋を広々お使いいただけます♪
◇ハイブリッド給湯器・太陽光発電システム・スマートキーなど嬉しい設備を採用した暮らし豊かな住空間です♪
◇教育施設やお買い物施設が徒歩圏内で子育てや生活に便利です♪
◇折り上げ天井、吹き抜けのある開放感溢れる空間をぜひご堪能ください♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
吹き抜け
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
照明器具
制震構造
床暖房
始発駅
LDK15帖以上
複数路線利用可
南道路
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

成瀬駅まで約1812ｍ～1925ｍ
こどもの国駅まで約1738ｍ～1824ｍ
恩田駅まで約1901ｍ～2005ｍ
町田市立成瀬台小学校まで約205m～322m
町田市立成瀬台中学校まで約149m～265m
成瀬台幼稚園まで約270m～387m
セブンイレブン町田ポプラケ丘店まで約90m～174m
ina21 町田成瀬台店まで約319m～430m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市成瀬台１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全18戸今回販売4戸
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩23分～25分 JR横浜線成瀬駅バス9分「成瀬台入口」バス停停歩2分～3分(130m～237m) 東急こどもの国線こどもの国駅徒歩22分～23分／バス12分「成瀬台入口」バス停停歩2分～3分(120m～217m) 東急こどもの国線恩田駅徒歩24分～26分
所在地	東京都町田市成瀬台１丁目
販売価格	5780万円（税込）
土地面積	125.65m`²`（38坪）～132.35m`²`（40.03坪）
建物面積	100.39m`²`（30.36坪）～102.05m`²`（30.87坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道西側 6.00m 公道北側 5.00m 私道東側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、照明器具、LD床暖房、LDK15帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、トイレ収納、折り上げ天井、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、制震構造、耐震構造、始発駅、2沿線以上利用可、開発分譲地内、低層住居専用地域、住宅性能評価、即引渡可、カウンターキッチン(2号棟除く)、対面式キッチン(2号棟)、オープンキッチン(2号棟)、ウォークインクローゼット(2・4・7・9・12号棟)、洗面室収納(4・5・8・9・12・16・18号棟)、パントリー(2・7・11～14・16・18号棟)、リビングイン階段(4・8・9号棟)、タタミコーナー(5・7号棟)、2way洗面室(13号棟)、2way和室(15・17号棟)、勝手口(9号棟)、庭(4・5・7～9・12号棟)、南側庭あり(4・5・7～9・12号棟)、陽当り良好(12～18号棟)、全居室南向き(7号棟)、南3室(7・14・16・18)、南面道路(12～18号棟、前面道路6m以上(2・4・5・11～18号棟))
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、敷地内段差有(11・13～18号棟)
物件番号	6194027
情報変更日	2026年9月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田ポプラケ丘店 174m セブンイレブン町田ポプラケ丘店まで約90m～174m ina21 町田成瀬台店 430m ina21 町田成瀬台店まで約319m～430m ドラッグセイムス町田成瀬台店 521m ドラッグセイムス町田成瀬台店まで約437m～521m ホームセンターコーナン三和こどもの国店 1679m ホームセンターコーナン三和こどもの国店まで約1563m～1679m W.A.Oこどものくにショッピングセンター 1699m W.A.Oこどものくにショッピングセンターまで約1583m～1699m 町田市役所成瀬コミュニティセンター 1154m 町田市役所成瀬コミュニティセンターまで約1052m～1154m 町田成瀬台郵便局 803m 町田成瀬台郵便局まで約687m～803m 町田警察署成瀬台駐在所 926m 町田警察署成瀬台駐在所まで約810m～926m しあわせ野医院 660m しあわせ野医院まで約576m～660m 近藤医院 375m 近藤医院まで約273m～375m 西嶋医院 917m 西嶋医院まで約801m～917m 音琴歯科医院 310m 音琴歯科医院まで約226m～310m 武井ペットクリニック 827m 武井ペットクリニックまで約743m～827m 奈良三丁目熊ヶ谷公園 928m 奈良三丁目熊ヶ谷公園まで約844m～928ｍ成瀬くりの家保育園 504m 成瀬くりの家保育園まで約402m～504m 成瀬台幼稚園 387m 成瀬台幼稚園まで約270m～387m
学区	町田市立成瀬台小学校 322m 町田市立成瀬台小学校まで約205m～322m 町田市立成瀬台中学校 265m 町田市立成瀬台中学校まで約149m～265m
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