東京都町田市三輪緑山４丁目、鶴川駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「鶴川」駅　町田市三輪緑山4丁目　全棟敷地53坪超☆　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得の制震＋耐震構造♪　LDK18帖以上♪　吹き抜け♪　エコジョーズ♪

東京都町田市三輪緑山４丁目の物件

価格
4980万円～5780万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス7分「ゆりの木通り」バス停停歩7分(488m～528m)
小田急小田原線柿生駅徒歩26分～27分
東急こどもの国線こどもの国駅徒歩36分～37分

販売棟数
全12戸今回販売10戸

土地面積
176.66m²（53.43坪）～182.29m²（55.14坪）

建物面積
103.91m²（31.43坪）～109.92m²（33.25坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

三輪緑山4丁目の全12区画の開発分譲地です♪
全棟敷地53坪超♪
お隣の家と離れているため開放感があります♪
お気軽にお問い合わせください！

◇住宅性能評価取得の制震＋耐震構造！
◇エコジョーズ搭載の環境とお財布にもやさしいお家♪
◇LDK広々18帖以上♪家族団らんの時間をゆったり満喫してください♪
◇会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪便利な勝手口付き！
◇食器洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど充実の仕様・設備を備えたゆとりの住まい♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々！
◇小学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心の立地♪
◇折り上げ天井、吹き抜けのある開放感溢れる空間をぜひご堪能ください♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
吹き抜け
駐車場２台分
モニター付インターホン
庭
制震構造
LDK15帖以上
LDK18帖以上
南道路
角地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

鶴川駅まで約1923ｍ～2245ｍ
柿生駅まで約2041ｍ～2100ｍ
こどもの国駅まで約2821ｍ～2919ｍ
町田市立三輪小学校まで約252m～354m
町田市立鶴川第二中学校まで約2876m～2935m
三輪保育園まで約474m～533m
ローソン・スリーエフ町田三輪店まで約642m～701m
グルメシティ鶴川緑山店まで約954m～1169m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市三輪緑山４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全12戸今回販売10戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス7分「ゆりの木通り」バス停停歩7分(488m～528m) 小田急小田原線柿生駅徒歩26分～27分東急こどもの国線こどもの国駅徒歩36分～37分
所在地	東京都町田市三輪緑山４丁目
販売価格	4980万円～5780万円（税込）
土地面積	176.66m`²`（53.43坪）～182.29m`²`（55.14坪）
建物面積	103.91m`²`（31.43坪）～109.92m`²`（33.25坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道西側 6.00m 公道北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC110236号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納×2、全居室収納スペース、折り上げ天井、バルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、勝手口、庭、外壁サイディング、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、吹き抜け、シックハウス対策、制震構造、耐震構造、開発分譲地内、区画整理地内、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、洗面室収納(5～8・10・12号棟)、パントリー(1・2・4・5・7・10・12号棟)、リビングイン階段(2・3・5・8・9・11号棟)、タタミコーナー(11号棟)、2way洗面室(3・6～9・11号棟)、両面バルコニー(5号棟)、ルーフバルコニー(2・6～12号棟)、ワイドバルコニー(2・3・8・9～11号棟)、南側庭あり(1号棟除く)、陽当り良好(9～12号棟)、南4室(4・7・12号棟)、全居室南向き(4・7・10・12号棟)、全居室2面採光(2・3・5・6・8～11号棟)、南3室(6・8～10号棟)、駐車場1台分(2～8号棟)・駐車場2台分(1・9～12号棟)(車種による)、南面道路(9～12号棟)、角地(1号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	三輪緑山山の手坂自治会建築協約有、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、敷地内段差有(2～8号棟)
物件番号	6194481
情報変更日	2026年9月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン・スリーエフ町田三輪店 701m ローソン・スリーエフ町田三輪店まで約642m～701m グルメシティ鶴川緑山店 1169m グルメシティ鶴川緑山店まで約954m～1169m トモズ鶴川店 1915m トモズ鶴川店まで約1835m～1915m sanwa町田三輪店 1102m sanwa町田三輪店まで約1043m～1102m 町田市役所三輪コミュニティセンター 171m 町田市役所三輪コミュニティセンターまで約16m～171m 町田三輪郵便局 1047m 町田三輪郵便局まで約832m～1047m 町田警察署三輪駐在所 1250m 町田警察署三輪駐在所まで約1035m～1250m 医療法人社団総生会麻生総合病院 1666m 医療法人社団総生会麻生総合病院まで約1607m～1666m 河辺内科医院 767m 河辺内科医院まで約708m～767m ユミカ内科小児科ファミリークリニック 1977m ユミカ内科小児科ファミリークリニックまで約1918m～1977m もとやま歯科クリニック 226m もとやま歯科クリニックまで約11m～226m 聖マリアンヌ緑山動物病院 1038m 聖マリアンヌ緑山動物病院まで約823m～1038m 沢谷戸自然公園 574m 沢谷戸自然公園まで約486m～574m 三輪中央公園 1080m 三輪中央公園まで約865m～1080m 三輪保育園 533m 三輪保育園まで約474m～533m
学区	町田市立三輪小学校 354m 町田市立三輪小学校まで約252m～354m 町田市立鶴川第二中学校 2935m 町田市立鶴川第二中学校まで約2876m～2935m
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