神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目、相模原駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「相模原」駅　歩19～20分　相模原市中央区宮下本町1丁目　長期優良住宅♪　住宅性能評価取得の耐震構造♪　食器洗機・エコジョーズ♪　駐車場2台分(車種による)♪

神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件

価格
3990万円～5090万円（税込）

交通
JR横浜線相模原駅徒歩19分～20分
京王相模原線多摩境駅徒歩20分～21分
JR横浜線橋本駅徒歩37分／バス12分「横土手」バス停停歩8分～9分(585m～645m)
京王相模原線橋本駅徒歩37分／バス12分「横土手」バス停停歩8分～9分(585m～645m)
JR相模線橋本駅徒歩37分／バス12分「横土手」バス停停歩8分～9分(585m～645m)

販売棟数
全6戸今回販売6戸

土地面積
117.91m²（35.66坪）～120.49m²（36.44坪）

建物面積
93.56m²（28.3坪）～97.50m²（29.49坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和9年2月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！

安心して長く暮らせる住まいをお探しの方へ！
長期優良住宅認定・耐震等級3・住宅性能評価取得の安心品質♪
食器洗機や浴室乾燥機など設備も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします♪

◇エコジョーズ搭載の環境とお財布にもやさしいお家♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン♪
◇各室収納付きでお部屋を広々お使いいただけます♪
◇雨や風から家を守るほかに、防犯等さまざまなメリットがあるシャッター雨戸付♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇ご家族が安心してお住まいいただけるバリアフリー構造♪
◇上質で色あせや汚れに強い外壁サイディングのお家です♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
バリアフリー
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

相模原駅まで約1493ｍ～1569ｍ
多摩境駅まで約1572ｍ～1623ｍ
JR横浜線・JR相模線・京王線橋本駅まで約2886ｍ～2915ｍ
相模原市立向陽小学校まで約1130m～1187m
相模原市立小山中学校まで約2455m～2497m
かえで保育園まで約949m～1015m
ローソン相模原宮下本町二丁目店まで約278m～337m
ビッグヨーサン町田小山店まで約690m～741m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全6戸今回販売6戸
交通	JR横浜線相模原駅徒歩19分～20分京王相模原線多摩境駅徒歩20分～21分 JR横浜線橋本駅徒歩37分／バス12分「横土手」バス停停歩8分～9分(585m～645m) 京王相模原線橋本駅徒歩37分／バス12分「横土手」バス停停歩8分～9分(585m～645m) JR相模線橋本駅徒歩37分／バス12分「横土手」バス停停歩8分～9分(585m～645m)
所在地	神奈川県相模原市中央区宮下本町１丁目
販売価格	3990万円～5090万円（税込）
土地面積	117.91m`²`（35.66坪）～120.49m`²`（36.44坪）
建物面積	93.56m`²`（28.3坪）～97.50m`²`（29.49坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和9年2月（建物現況：未完成）
接道状況	南西側 6.00m 公道北東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第HPA-26-06750-1号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バリアフリー、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、長期優良住宅、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、耐震構造、始発駅、急行停車駅、2沿線以上利用可、平坦地、区画整理地内、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、ウォークインクローゼット(A・B・D・F号棟)、パントリー(D・E・F号棟)、2way洋室(B・D号棟)、陽当り良好(E・F号棟)、全室南西向き(A号棟)、全居室2面採光(A号棟除く)、全室南東・南西向き(D号棟)、南西向き道路(D～F号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	路地状部分38.02平米(A号棟)・40.33平米(D号棟)、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、敷地内段差有(A号棟)
物件番号	6194784
情報変更日	2026年8月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン相模原宮下本町二丁目店 337m ローソン相模原宮下本町二丁目店まで約278m～337m ビッグヨーサン町田小山店 741m ビッグヨーサン町田小山店まで約690m～741m ドラッグストアマツモトキヨシ相模原宮下本町店 455m ドラッグストアマツモトキヨシ相模原宮下本町店まで約404m～455m カインズ町田多摩境店 1862m カインズ町田多摩境店まで約1811m～1862m 相模原it’s 1720m 相模原it’sまで約1631m～1720m 相模原市役所市民局文化振興課相模原市民ギャラリー 1661m 相模原市役所市民局文化振興課相模原市民ギャラリーまで約1572m～1661m 町田小山郵便局 908m 町田小山郵便局まで約842m～908m 相模原警察署相模原駅前交番 1609m 相模原警察署相模原駅前交番まで約1543m～1609m 社会福祉法人相模更生会総合相模更生病院 1543m 社会福祉法人相模更生会総合相模更生病院まで約1477m～1543m 西村クリニック 539m 西村クリニックまで約495～539m 多摩境きむらクリニック 1983m 多摩境きむらクリニックまで約1932ｍ～1983m 相模原まなべ歯科 660m 相模原まなべ歯科まで約602m～660m 村田動物クリニック 347m 村田動物クリニックまで約291m～347m 誠心こども園 624m 誠心こども園まで約567m～624m ベルク相模原宮下本町店 478m ベルク相模原宮下本町店まで約427m～478m かえで保育園 1015m かえで保育園まで約949m～1015m
学区	相模原市立向陽小学校 1187m 相模原市立向陽小学校まで約1130m～1187m 相模原市立小山中学校 2497m 相模原市立小山中学校まで約2455m～2497m
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