東京都町田市本町田、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市本町田　陽当たり良好♪　閑静な住宅地♪　LDK21帖♪　全室2面採光♪　都市ガス♪

東京都町田市本町田の物件

価格
5599万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅徒歩24分
JR横浜線町田駅徒歩29分
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
小田急小田原線町田駅バス12分「菅原神社前」バス停停歩5分(399m)
JR横浜線町田駅バス12分「菅原神社前」バス停停歩5分(399m)

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
131.36m²（39.73坪）

建物面積
103.51m²（31.31坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

131.36m²/103.51m²/4ＬＤＫ5599万円

物件担当スタッフ "小野健司" のココがポイント！

カースペース2台駐車可(車種による)でセカンドカーをお持ちの方にオススメです♪
是非お気軽にご相談ください♪

◇南東向き道路につき陽当たり良好♪
◇低層住居専用地域につき閑静な住宅地♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇広々LDK21帖でご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光♪
◇複数路線利用可でお出かけに便利です♪
◇お買い物施設が徒歩圏内で生活に便利です♪
◇家計に優しい都市ガス♪

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
低層住居専用地域

すぐの見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください
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小田急線町田駅まで約1914ｍ
JR横浜線町田駅まで約2256ｍ
玉川学園前駅まで約1545ｍ
町田第三小学校まで約994ｍ
町田第一中学校まで約1336ｍ
町田わかくさ保育園まで約471ｍ
ローソン本町田店まで約341ｍ
三徳本町田店まで約672ｍ
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市本町田の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線町田駅徒歩24分 JR横浜線町田駅徒歩29分小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分小田急小田原線町田駅バス12分「菅原神社前」バス停停歩5分(399m) JR横浜線町田駅バス12分「菅原神社前」バス停停歩5分(399m)
所在地	東京都町田市本町田
販売価格	5599万円（税込）
土地面積	131.36m`²`（39.73坪）
建物面積	103.51m`²`（31.31坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ21帖/洋7.2帖/洋6帖/洋5.2帖x2	築年月	令和8年7月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	有（面積：37.62m²（11.38坪））	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建14578号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、トイレ収納、リビングイン階段、網戸付、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、南東向き道路、高台、低層住居専用地域、バス便豊富(町田駅まで)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	私道持分：427平米×1/13・124.37平米×1/26、統合により小学校は2028年から本町田ひなた小学校(新校舎・旧本町田東小学校約1735ｍ)に。中学校は2029年度から町田第三中学校(約2127ｍ)に移転、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6194831
情報変更日	2026年8月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン本町田店 341m Santoku本町田店 672m クリエイトSD(エス・ディー) 町田南大谷店 790m 山ゆり幼稚園 645m 町田市役所子ども発達センター 1318m 町田市民病院 1502m 小野寺クリニック 524m やすだこどもクリニック 231m 小西歯科医院 65m うぇる動物病院 672m 町田中央公園 939m 芝生広場町田シバヒロ 1449m 本町田わかくさ保育園 471m
学区	町田市立町田第三小学校 994m 町田市立町田第一中学校 1336m
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