東京都町田市森野４丁目、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市森野4丁目　南東向き道路×陽当り良好♪　食洗機･浄水器♪　WIC♪　全室2面採光♪　太陽光発電システム♪

東京都町田市森野４丁目の物件

価格
6498万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅徒歩24分
JR横浜線町田駅徒歩27分
小田急小田原線町田駅バス7分「浄水場前」バス停停歩6分(408m)
JR横浜線町田駅バス7分「浄水場前」バス停停歩6分(408m)
JR横浜線古淵駅徒歩21分

土地面積
97.93m²（29.62坪）

建物面積
96.80m²（29.28坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "千葉遼己" のココがポイント！

町田駅までバス便豊富！森野に新築戸建てが登場しました♪
是非お気軽にお問い合わせください♪

◇南東向き道路につき陽当り良好♪
◇ゆとりある4LDKでご家族それぞれの時間を大切にできる住まいです♪
◇お料理中も会話が弾む対面キッチンです♪
◇食洗機･浄水器･浴室乾燥機等あると嬉しい設備が充実♪
◇WIC付きで衣類や季節物もすっきり収納できます♪
◇全室2面採光で日差しも風も取り込む心地よい暮らし♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れもスムーズです♪
◇コンビニ･スーパーが徒歩圏内にあり、日々のお買い物に便利な立地です♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
太陽光発電システム
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
前面道路6m以上

小田急線町田駅まで約1852ｍ (徒歩24分)
JR横浜線町田駅まで約2123ｍ(徒歩27分)
古淵駅まで約1634ｍ (徒歩21分)
町田第四小学校まで約1096ｍ(徒歩14分)
町田第一中学校まで約1735ｍ (徒歩22分)
もりの聖愛保育園まで約176ｍ (徒歩3分)
セブンイレブン町田木曽東１丁目店まで約449ｍ (徒歩6分)
オーケー町田森野店まで約458ｍ(徒歩6分)

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市森野４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅徒歩24分 JR横浜線町田駅徒歩27分小田急小田原線町田駅バス7分「浄水場前」バス停停歩6分(408m) JR横浜線町田駅バス7分「浄水場前」バス停停歩6分(408m) JR横浜線古淵駅徒歩21分
所在地	東京都町田市森野４丁目
販売価格	6498万円（税込）
土地面積	97.93m`²`（29.62坪）
建物面積	96.80m`²`（29.28坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ17帖/洋8.2帖/洋5.2帖/洋4.5帖x2	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 8.60m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1612号	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、セミオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、2way洗面室、バルコニー、ディンプルキー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、急行停車駅、2沿線以上利用可、南東向き道路、整形地、平坦地、前面道路6m以上、バス便豊富(町田駅まで)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	太陽光発電「IGNITUREソーラーサービス」がご利用いただけます(詳細は担当者まで問い合わせください。)、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、景観法、高度地区
物件番号	6194969
情報変更日	2026年10月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田木曽東1丁目店 449m オーケー町田森野店 458m スギ薬局町田森野店 743m きそ幼稚園 1040m イオン相模原ショッピングセンター 1790m 町田市役所 1429m 町田木曽郵便局 1234m 町田警察署木曽交番 1201m 町田市民病院 821m 内山胃腸科(医療法人社団) 863m 小出クリニック 507m みず木歯科クリニック 161m 角井ペットクリニック 391m 町田中央公園 1611m 芝生広場町田シバヒロ 1949m もりの聖愛保育園 176m
学区	町田市立町田第四小学校 1096m 町田市立町田第一中学校 1735m
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