東京都町田市図師町、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市図師町　全5棟の開発分譲地♪　太陽光発電システム＋蓄電池搭載・高気密高断熱のZEH住宅♪　設備充実♪　駐車場２台分(車種による)♪

東京都町田市図師町の物件

価格
4280万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス29分「松下谷戸」バス停停歩3分(201m)
JR横浜線町田駅バス29分「松下谷戸」バス停停歩3分(201m)
JR横浜線淵野辺駅バス17分「図師」バス停停歩8分(569m)

販売棟数
全5戸今回販売2戸

土地面積
131.60m²（39.8坪）～141.38m²（42.76坪）

建物面積
100.50m²（30.4坪）～101.43m²（30.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和9年2月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "石井雄悟" のココがポイント！

全5棟の開発分譲地です。
次世代省エネ基準の高気密高断熱住宅です。
太陽光発電システム＋蓄電池搭載のオール電化。
住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

◇安心の住宅性能評価取得♪
◇地震に強い耐震構造♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場２台分(車種による)♪
◇綺麗が長く続く外壁サイディング♪
◇食器洗機・浄水器・IHクッキングヒーター・省エネエアコン・浴室乾燥機・エコキュート・室内物干し・EV車充電設備・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇24時間換気システムでいつでも換気ができます♪
◇WIC×2・SIC・パントリー等収納豊富です(号棟による)♪
◇お買物施設が徒歩圏内で生活に便利です♪
◇バス停徒歩3分で雨の日も安心です♪
◇ぜひお気軽にご相談ください♪

物件設備

エアコン
Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
オール電化
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
ＩＨクッキングヒーター
太陽光発電システム
駐車場２台分
モニター付インターホン
照明器具
高気密高断熱住宅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

小田急線町田駅まで約5421ｍ
JR横浜線町田駅まで約5793ｍ
淵野辺駅まで約3943ｍ
図師小学校まで約1787ｍ
忠生中学校まで約1884ｍ
町田自然幼稚園まで約970ｍ
業務スーパー町田図師店まで約964ｍ
ファミリーマート町田図師店まで約723ｍ
ユニケ保育園まで約999ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市図師町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線町田駅バス29分「松下谷戸」バス停停歩3分(201m) JR横浜線町田駅バス29分「松下谷戸」バス停停歩3分(201m) JR横浜線淵野辺駅バス17分「図師」バス停停歩8分(569m)
所在地	東京都町田市図師町
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	131.60m`²`（39.8坪）～141.38m`²`（42.76坪）
建物面積	100.50m`²`（30.4坪）～101.43m`²`（30.68坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和9年2月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 5.00m 公道西側 5.00m 公道南側 12.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC107318号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、照明器具、室内物干し、LDK17帖以上、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、エコキュート、エアコン、オール電化、浴室乾燥機、EV車充電設備、太陽光発電システム、蓄電池付き、床下収納×2、全居室収納スペース、トイレ収納、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、高気密高断熱住宅、ZEH住宅、BELS、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、開発分譲地内、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、ウォークインクローゼット×2(1・2号棟)、シューズクローク(5号棟)、パントリー(1・2号棟)、陽当り良好(1・4号棟)、全居室南向き(1・2号棟)、全居室2面採光(4・5号棟)、南3室(2号棟)、南4室(1号棟)、南西向き道路(1・4号棟)、角地(1・4号棟)、前面道路6m以上(1・4号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、ユニケ保育園まで約999ｍ
物件番号	6198276
情報変更日	2026年10月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田図師店 723m 業務スーパー町田図師店 964m クリエイトS・D町田山崎店 1898m コメリハード&グリーン町田図師店 576m 忠生ショッピングセンター305 2617m ユニケ保育園 999m 町田山崎北郵便局 1144m 町田警察署図師駐在所 736m 一般財団法人ひふみ会まちだ丘の上病院 1074m 品川医院 1324m はやしクリニック 1506m 松崎歯科医院 710m 木もれ陽動物病院 710m 山崎公園 1581m 山崎自然公園 1861m 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園 970m
学区	町田市立図師小学校 1787m 町田市立忠生中学校 1884m
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