- 町田の新築一戸建て・中古一戸建て｜朝日土地建物 町田本社
- 東京都町田市能ヶ谷６丁目の新築戸建 物件詳細
新築戸建「鶴川」駅 歩17分 町田市能ヶ谷6丁目 南側庭先4ｍ以上×陽当り良好♪ 敷地面積59坪超♪ 住宅性能評価×耐震構造♪ BELS♪ パントリー♪
東京都町田市能ヶ谷６丁目の物件
- 価格
- 6980万円～7180万円（税込）
- 交通
- 小田急小田原線鶴川駅 徒歩17分
小田急小田原線柿生駅 徒歩19分
小田急多摩線五月台駅 徒歩20分
- 販売棟数
- 全2戸 今回販売2戸
- 土地面積
- 195.21m2（59.05坪）～195.42m2（59.11坪）
- 建物面積
- 109.30m2（33.06坪）～110.33m2（33.37坪）
- 間取り
- 4ＬＤＫ（令和8年12月 建物現況：未完成）
省エネラベル
一棟一棟を詳しくご覧になりたい方
物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！
町田市能ヶ谷6丁目に敷地面積59坪超のゆとりある敷地を誇る新築分譲住宅が登場です。
長期優良住宅と住宅性能表示制度6項目において最も高い等級を取得。
将来にわたって安心してお住まいいただけます。
◇南側庭先4ｍ以上につき陽当り良好♪
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)です♪
◇4LDKと部屋数も多いので、ご家族それぞれがお家時間をゆったり満喫できる間取り♪
◇LDK18帖以上でゆったりご団らんいただけます♪
◇食材のストックやおまとめ買いをしたい方にもオススメのキッチンパントリー♪
◇健康に配慮したシックハウス対策♪
◇前面道路6ｍ以上で車の出し入れも楽々です♪
物件設備
-
Ｗクローゼット
-
システムキッチン
-
カウンターキッチン
-
陽当り良好
-
閑静な住宅街
-
浴室乾燥機
-
パントリー
-
バス1坪以上
-
駐車場２台分
-
モニター付インターホン
-
庭
-
LDK18帖以上
-
角地
-
平坦地
-
低層住居専用地域
-
住宅性能評価
-
前面道路6m以上
鶴川駅まで約1339ｍ
柿生駅まで約1462ｍ
五月台駅まで約1522ｍ
町田市立鶴川第二小学校まで約403ｍ
町田市立鶴川第二中学校まで約1253ｍ
みどりの森保育園まで約785ｍ
セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店まで約858ｍ
ミニコープ鶴川店まで約663ｍ
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
- 自己資金(頭金)
- 万円
- 金利
- %
- 返済年数
-
- =
- 月々のお支払い目安
- 円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建：東京都町田市能ヶ谷６丁目の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売棟数 | 全2戸 今回販売2戸 | ||
| 交通 | 小田急小田原線鶴川駅 徒歩17分 小田急小田原線柿生駅 徒歩19分 小田急多摩線五月台駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷６丁目 | ||
| 販売価格 | 6980万円～7180万円（税込） | ||
| 土地面積 | 195.21m2（59.05坪）～195.42m2（59.11坪） | ||
| 建物面積 | 109.30m2（33.06坪）～110.33m2（33.37坪） | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 令和8年12月 （建物現況：未完成） |
| 接道状況 | 西側 6.50m 公道 北側 6.00m 公道 |
建蔽率 / 容積率 | 40%/80% / |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 駐車場 | カースペース 有 2台～2台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 引渡日（引渡予定日） | 相談 | |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00817号 他 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、パントリー、2way洗面室、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、庭、南側庭あり、外壁サイディング、長期優良住宅、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、シックハウス対策、耐震構造、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、ウォークインクローゼット(1号棟)、全居室収納スペース(1号棟)、角地(1号棟)、全居室2面採光(2号棟) | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 統合により小学校は2029年度から鶴川東小学校(新校舎)に移転、鶴川平和台自治会建築協約有、鶴川平和台地区街づくりプラン、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区、敷地内段差有(2号棟)、LDKの一部を間仕切りすることでLDK16.5帖＋洋室3帖にできます(2号棟) | ||
| 物件番号 | 6198661 | ||
| 情報変更日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年11月01日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店 858m ミニコープ鶴川店 663m マツモトキヨシ 小田急マルシェ鶴川店 1622m セキチュー鶴川店 2951m 新百合ヶ丘エルミロード 3480m 町田市役所 鶴川駅前連絡所 1498m 町田鶴川一郵便局 652m 町田警察署鶴川駅前交番 1560m 医療法人社団総生会麻生総合病院 1692m 明日佳クリニック鶴川 791m ユミカ内科小児科ファミリークリニック 1535m 安藤歯科医院 928m PePeどうぶつ病院 738m 片平公園 1353m 鶴川中央公園 1400m みどりの森保育園 785m | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 町田市立鶴川第二小学校 403m 町田市立鶴川第二中学校 1253m |
||
| 周辺の物件検索 | |||
