東京都町田市玉川学園５丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　歩12分　町田市玉川学園5丁目　閑静な住宅地♪　LDK18.3帖♪　エコジョーズ・食器洗機♪　SIC・パントリー♪　ルーフバルコニー♪

東京都町田市玉川学園５丁目の物件

価格
5380万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分
小田急小田原線鶴川駅徒歩39分／バス13分神奈川中央交通バス「八幡神社前（町田市）」バス停停歩9分(649m)
小田急小田原線町田駅バス17分神奈川中央交通バス「ゆうき山」バス停停歩7分(503m)
JR横浜線町田駅バス17分神奈川中央交通バス「ゆうき山」バス停停歩7分(503m)

土地面積
165.11m²（49.94坪）

建物面積
100.34m²（30.35坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "渡邉知来" のココがポイント！

玉川学園前駅まで徒歩12分の閑静な住宅地に佇む4LDK新築戸建が誕生！
教育施設やお買い物施設が徒歩圏内に揃い、子育てや生活に便利な住環境です♪

◇エコジョーズ搭載の環境とお財布にもやさしいお家♪
◇明るく風通しの良い全室2面採光です♪
◇吹き抜け付きの開放感あふれる18.3帖の広々LDK♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機など暮らしの快適を彩る充実の設備♪
◇SIC・パントリー・各室収納スペースなど収納豊富♪
◇お洒落で開放感あるオープンキッチン♪便利な勝手口付き！
◇ルーフバルコニーでガーデニングも楽しめそうですね♪
◇来客時にも便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々♪

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
吹き抜け
駐車場２台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
低層住居専用地域
前面道路6m以上

玉川学園前駅まで約941ｍ
鶴川駅まで約3062ｍ
小田急線町田駅まで約3295ｍ
町田市立金井小学校まで約313ｍ
町田市立金井中学校まで約1073ｍ
ゆうき山保育園まで約440ｍ
ローソン町田金井町店まで約553ｍ
OdakyuOX玉川学園店まで約1014ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市玉川学園５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分小田急小田原線鶴川駅徒歩39分／バス13分神奈川中央交通バス「八幡神社前（町田市）」バス停停歩9分(649m) 小田急小田原線町田駅バス17分神奈川中央交通バス「ゆうき山」バス停停歩7分(503m) JR横浜線町田駅バス17分神奈川中央交通バス「ゆうき山」バス停停歩7分(503m)
所在地	東京都町田市玉川学園５丁目
販売価格	5380万円（税込）
土地面積	165.11m`²`（49.94坪）
建物面積	100.34m`²`（30.35坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ18.3帖/和4.5帖/洋7.6帖/洋5.2帖/洋4.5帖	築年月	令和8年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、全居室収納スペース、シューズクローク、トイレ収納、パントリー、バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、勝手口、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、低層住居専用地域、前面道路6m以上、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	玉川学園地区町内会建築協約有、統合により中学校は2028年度から薬師中学校(約1474ｍ)に2031年度から改修校舎に移転、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6199865
情報変更日	2026年9月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	玉川学園前駅 1212m ローソン町田金井町店 553m OdakyuOX玉川学園店 1014m クリエイトS・D町田金井木倉店 673m セキチュー鶴川店 1051m 小田急マルシェ玉川学園前 1079m 山ゆり幼稚園 990m 玉川学園前郵便局 1094m 町田警察署玉川学園駐在所 778m たまがわ医院 639m 加藤医院 259m やすだこどもクリニック 1373m 高橋歯科医院 687m オールハート動物リファーラルセンター 642m 金井遊歩公園 857m 本町田遺跡公園 1244m ゆうき山保育園 440m
学区	町田市立金井小学校 313m 町田市立金井中学校 1073m
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