東京都町田市南大谷７丁目、玉川学園前駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「玉川学園前」駅　町田市南大谷7丁目　閑静な住宅地♪　LDK21帖以上＋LD床暖房♪　リビングイン階段♪　WIC・パントリー♪　駐車場2台分(車種による)♪

東京都町田市南大谷７丁目の物件

価格
6198万円～6298万円（税込）

交通
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩21分
小田急小田原線町田駅徒歩24分／バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩6分～7分(460m～512m)
JR横浜線町田駅徒歩24分／バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩6分～7分(460m～512m)

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
134.30m²（40.62坪）～142.11m²（42.98坪）

建物面積
104.30m²（31.55坪）～110.78m²（33.51坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

玉川学園前駅まで徒歩21分の新築分譲住宅です。
この土地ならではの閑静な住環境をお届けいたします♪
お問い合わせお待ちしております。

◇ご家族の集まるLDKは20帖以上にLD床暖房標準装備！家族団らんの時間をゆったり満喫してください♪
◇WIC・パントリー・床下収納×2など収納豊富♪
◇開放感のあるオープンキッチンです♪
◇食器洗機・浄水器・浴室乾燥機・シャッター雨戸等充実の設備です♪
◇コミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇上質で色あせや汚れに強い外壁サイディングのお家です♪
◇小学校まで徒歩3分圏内でお子様の登下校も安心の立地♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

玉川学園前駅まで約1622ｍ～1674ｍ
小田急線町田駅まで約1853ｍ～1883ｍ
JR横浜線町田駅まで約1912ｍ～1935ｍ
町田市立町田第六小学校まで約187m～239m
町田市立町田第二中学校まで約728m～780m
高ヶ坂幼稚園まで約609m～661m
ファミリーマート町田南大谷店まで約862m～914m
ス-パ-三和町田大谷店まで約741m～793m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市南大谷７丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩21分小田急小田原線町田駅徒歩24分／バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩6分～7分(460m～512m) JR横浜線町田駅徒歩24分／バス9分「高ヶ坂団地」バス停停歩6分～7分(460m～512m)
所在地	東京都町田市南大谷７丁目
販売価格	6198万円～6298万円（税込）
土地面積	134.30m`²`（40.62坪）～142.11m`²`（42.98坪）
建物面積	104.30m`²`（31.55坪）～110.78m`²`（33.51坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建04879号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納×2、パントリー、リビングイン階段(1～3号棟)、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場2台分(車種による)、急行停車駅、2沿線以上利用可、開発分譲地内、平坦地、低層住居専用地域、洗面室収納(2号棟)、全室南西向き(2号棟)、整形地(1号棟)、納戸(3号棟)、全室南東南西向き(3号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ最高限度有、景観法、高度地区
物件番号	6200179
情報変更日	2026年10月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート町田南大谷店 914m 862m～914m ス-パ-三和町田大谷店 793m 741m～793m クリエイトSD(エス・ディー) 町田南大谷店 1037m 985m～1037m 小田急マルシェ玉川学園前 1611m 1559m～1611m 町田市役所ふれあいもっこく館・町田 1558m 1506ｍ～1558m 社会福祉法人飛翔会まちっこ保育園 897m 845m～897m 木下内科胃腸科 738m 686m～738m 町田市準夜急患こどもクリニック 1558m 1506ｍ～1558m 石川歯科医院 791m 739m～791m メイ動物病院 1481m 1429m～1481m 芹ケ谷公園 1224m 1172ｍ～1224m 芝生広場町田シバヒロ 1706m 1654m～1706m 高ヶ坂幼稚園 661m 609m～661m
学区	町田市立町田第六小学校 239m 187m～239m 町田市立町田第二中学校 780m 728m～780m
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