神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目、淵野辺駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「淵野辺」駅　歩15分　相模原市中央区淵野辺本町1丁目　南道路×陽当り良好♪　BELS♪　LDK22.5帖＋LD床暖房♪　WIC♪　リビングイン階段♪　駐車場2台分(車種による)♪

神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件

価格
5298万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅徒歩15分
JR横浜線矢部駅徒歩22分
JR横浜線相模原駅徒歩45分

土地面積
129.28m²（39.1坪）

建物面積
103.02m²（31.16坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "村田健太" のココがポイント！

淵野辺駅まで徒歩15分の閑静な住宅地に佇む4LDK新築戸建です♪
ご家族の集まるLDKは22.5帖にLD床暖房標準装備！
家族団らんの時間をゆったり満喫してください♪

◇南道路につき陽当り良好♪
◇開放感あるオープンキッチンです♪浄水器付き！
◇主寝室には収納力に長けたウォークインクローゼット付でお部屋を広々お使いいただけます！
◇雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き♪
◇コミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用しています♪
◇バルコニーは広く洗濯物も沢山干せますね♪
◇セカンドカーや来客時に便利な駐車場2台分(車種による)♪
◇上質で色あせや汚れに強い外壁サイディングのお家です！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
南道路
平坦地
低層住居専用地域

淵野辺駅まで約1188ｍ
矢部駅まで約1752ｍ
相模原駅まで約3595ｍ
相模原市立大野北小学校まで約511ｍ
相模原市立大野北中学校まで約784ｍ
相模つばさ幼稚園まで約292ｍ
セブンイレブン相模原上矢部店まで約438ｍ
グルメシティ淵野辺本町店まで約934ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩15分 JR横浜線矢部駅徒歩22分 JR横浜線相模原駅徒歩45分
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目
販売価格	5298万円（税込）
土地面積	129.28m`²`（39.1坪）
建物面積	103.02m`²`（31.16坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ22.5帖/洋8.3帖/洋5帖x2/洋4.3帖	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK20帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納×2、洗面室収納、リビングイン階段、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、外壁サイディング、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、南面道路、平坦地、低層住居専用地域、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ最高限度有、景観法
物件番号	6205515
情報変更日	2026年11月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン相模原上矢部店 438m グルメシティ淵野辺本町店 934m ウェルパーク相模原淵野辺店 318m はらから保育園 722m F.O.K.ショッピングセンター 1065m 相模原市役所中央区役所大野北まちづくりセンター 1491m 淵野辺郵便局 885m 相模原警察署淵野辺駅北口交番 1391m 医療法人社団相和会渕野辺総合病院 1350m たかはしクリニック 1217m 三沢こどもクリニック 2213m 永尾歯科医院 755m みやの森どうぶつ病院 1025m 谷戸池公園 1521m 忠生スポーツ公園 1571m 相模つばさ幼稚園 292m
学区	相模原市立大野北小学校 511m 相模原市立大野北中学校 784m
周辺の物件検索	JR横浜線淵野辺駅 JR横浜線矢部駅 JR横浜線相模原駅神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目相模原市立大野北小学校区相模原市立大野北中学校区