東京都町田市金井１丁目、町田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建「町田」駅　町田市金井1丁目　長期優良住宅♪　高台・南東向き道路×陽当り・眺望良好♪　SC・パントリー・カップボード♪　スマートキー・宅配ボックス♪ 2号棟

東京都町田市金井１丁目の物件

価格
4798万円（税込）

交通
小田急小田原線町田駅バス18分「金井小学校入口」バス停停歩9分(667m～696m)
JR横浜線町田駅バス18分「金井小学校入口」バス停停歩9分(667m～696m)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩27分／バス8分「木倉有楽」バス停停歩11分(808m～837m)
小田急小田原線鶴川駅バス15分「木倉」バス停停歩10分(753m～782m)

土地面積
150.36m²（45.48坪）

建物面積
104.33m²（31.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "石井雄悟" のココがポイント！

長く安心・快適に住める「長期優良住宅」誕生です♪
公園や緑が点在し、子育て世代におすすめの大型分譲地内の4LDK新築戸建です♪

2号棟
◇南東向き道路につき陽当り良好♪
◇住宅性能評価取得の地震に強い耐震構造です♪
◇高台につきプライバシーを確保できます♪眺望も良好♪
◇SC・パントリー・カップボードなど収納豊富な間取りが魅力♪
◇開放感あるオープンキッチンには食器洗機・浄水器が標準装備♪
◇カードキーシステム・宅配ボックスなど嬉しい設備を採用した暮らし豊かな住空間♪
◇スマートキー・シャッター雨戸・モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です♪
◇お庭は南東向きですのでガーデニング等も楽しめそうです♪(1号棟除く)
◇前面道路6ｍ以上でお車の出し入れ楽々♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
眺望良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
庭
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
住宅性能評価
前面道路6m以上

小田急線町田駅まで約3701ｍ～3730ｍ
JR横浜線町田駅まで約4043ｍ～4072ｍ
玉川学園前駅まで約2100ｍ～2129ｍ
町田市立藤の台小学校まで約747ｍ～814ｍ
町田市立薬師中学校まで約1040ｍ～1157ｍ
藤の台幼稚園まで約962ｍ～994ｍ
セブンイレブン町田藤の台東店まで約468ｍ～500ｍ
sanwa金井店まで約597～629ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線町田駅バス18分「金井小学校入口」バス停停歩9分(667m～696m) JR横浜線町田駅バス18分「金井小学校入口」バス停停歩9分(667m～696m) 小田急小田原線玉川学園前駅徒歩27分／バス8分「木倉有楽」バス停停歩11分(808m～837m) 小田急小田原線鶴川駅バス15分「木倉」バス停停歩10分(753m～782m)
所在地	東京都町田市金井１丁目
販売価格	4798万円（税込）
土地面積	150.36m`²`（45.48坪）
建物面積	104.33m`²`（31.55坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ16帖/洋7帖/洋5.3帖x2/洋5帖	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第トラストT26-0013号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納×2、全居室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、トイレ収納、パントリー、カップボード、バルコニー、カードキーシステム、ディンプルキー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、長期優良住宅、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、バス1坪以上、耐震構造、急行停車駅、2沿線以上利用可、南東向き道路、高台、住宅性能評価、前面道路6m以上、町田駅までバス便豊富、ウォークインクローゼット、庭、南東側庭あり、全居室2面採光
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、敷地内段差有、景観法、高度地区
物件番号	6205816
情報変更日	2026年11月1日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン町田藤の台東店 500m セブンイレブン町田藤の台東店まで約468ｍ～500ｍ sanwa金井店 629m sanwa金井店まで約597～629ｍクリエイトS・D町田金井木倉店 724m クリエイトS・D町田金井木倉店まで約692ｍ～724ｍセキチュー鶴川店 1603m 町田藤の台郵便局 1288m 町田警察署藤の台団地交番 615m 藤の台診療所 1451m 若山クリニック 567m たまがわ医院 1360m 町田歯科医院 671m 西田動物病院 349m 薬師池公園 1449m 薬師池公園まで約1407ｍ～1449ｍ金井遊歩公園 429m 藤の台幼稚園 994m 藤の台幼稚園まで約962ｍ～994ｍ
学区	町田市立藤の台小学校 814m 町田市立藤の台小学校まで約747ｍ～814ｍ町田市立薬師中学校 1157m 町田市立薬師中学校まで約1040ｍ～1157ｍ
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