中古戸建「相模大野」駅　相模原市南区東大沼4丁目　ヘーベルハウス施工☆　並列3台駐車可(車種による)！　LDK19.7帖☆　WIC・SIC・パントリーなど収納豊富♪

神奈川県相模原市南区東大沼４丁目の物件

価格
5480万円

交通
小田急小田原線相模大野駅徒歩28分
JR横浜線古淵駅バス17分「西大沼」バス停停歩3分(210m)
小田急小田原線小田急相模原駅バス16分「西大沼」バス停停歩3分(210m)

土地面積
122.47m²（37.04坪）
建物面積
100.33m²（30.34坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（平成31年1月建物現況：完成済）

その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
街並みに溶け込み、太陽の光を受けて凛々しく建つ。奇抜さよりも長い年月のなかで飽きのこない外観。
家事動線の良い間取りです。SIC、WIC、パントリーなど収納も豊富です。大きなバルコニーではお子様のプール遊びもできます。
ヘーベルハウス施工の築浅美築邸宅。内見予約承り中です。
区画図
前面道路は車通りも少なく、安心の住環境です。
南側隣地は緑道の為、開放感があります。
機能的かつスタイリッシュに纏まったエントランス。
輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
玄関はお客様をお出迎えする最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に。
玄関に大きめのクロークがあり、ベビーカーやゴルフバッグなどかさばるものを収納するのに便利。玄関まわりがすっきりと片付くとともに、外の汚れを室内に入れず清潔感も保てます。
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
備え付けのカウンターもあるダイニングスペース。お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティ
ゆったりと時間が過ごせるダイニングスペース。
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
対面キッチンで会話をしながら料理もできます。
大型リビングが織り成す贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。空間を広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。気密性に富んだ上質な時を刻みます。
リビング部分には大きな窓で開放感と明るさが良好です。間接照明も空間演出効果があります。大きな窓は電動シャッター付きです。
追焚きはもちろん、たし湯などできるセミオートバス。
画像がより鮮明になって録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます。
リビングシャッターrは電動を採用しております。
相模大野駅まで約2200ｍ
古淵駅まで約3000ｍ
小田急相模原駅まで約2600ｍ
双葉小学校まで約368ｍ
麻溝台中学校まで約656ｍ
誠心第一幼稚園まで約313ｍ
セブンイレブン相模原西大沼5丁目店まで約933ｍ
新鮮市場なかや大沼店まで約1083ｍ
ユーコープ麻溝店まで約1171ｍ
国立相模原病院まで約1582ｍ
火を使わないので、熱放射も少なく、エアコンの効きも良くなり省エネで夏場をお過ごし頂けます。
薄型でスタイリッシュなレンジフードは誰でも簡単に分解ができますので、苦手な方でも楽々お掃除ができます。
浴室乾燥機は、暖房や涼風等の機能もございます。
調光機能付きのライトです。
カースペースは車種により並列３台駐車可能です。
太陽光発電システム
玄関シューズクロークです。
キッチンにはパントリーもございます。
住宅性能評価書W取得済です。
広々としたワイドバルコニーです。

物件担当スタッフ "望月友和" のココがポイント！

ヘーベルハウス施工　重厚感溢れる軽量鉄骨造　2019年1月築の注文住宅です。
住宅性能評価W取得、長期優良住宅認定住宅です。
収納豊富なデザイン住宅をどうぞご覧ください♪

■安心・安全のオール電化住宅☆
■南東側遊歩道のため陽当たり良好♪
■食材のストックやおまとめ買いの際に便利なパントリー付き♪
■並列3台駐車可能なカースペース！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県相模原市南区東大沼４丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩28分 JR横浜線古淵駅バス17分「西大沼」バス停停歩3分(210m) 小田急小田原線小田急相模原駅バス16分「西大沼」バス停停歩3分(210m)
所在地	神奈川県相模原市南区東大沼４丁目
販売価格	5480万円
土地面積	122.47m`²`（37.04坪）
建物面積	100.33m`²`（30.34坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ　Ｓ6.7帖/洋4.5帖x2/ＬＤＫ19.7帖	築年月	平成31年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	軽量鉄骨地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーターセミオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）オール電化浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク納戸パントリーリビングイン階段網戸付浴室に窓有バルコニーワイドバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁パワーボード長期優良住宅南東側遊歩道の為陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南東向き駐車場３台分（車種による）始発駅急行停車駅複数路線利用可整形地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書大手ハウスメーカー施工
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有
物件番号	6000057
情報変更日	2024年4月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日