新築戸建「相模大野」駅　歩１８分　相模原市南区文京２丁目　LDK18帖以上！　12帖超の屋上バルコニー付☆　火災に強い２×4工法♪

神奈川県相模原市南区文京２丁目の物件

価格
5490万円（税込）

交通
小田急小田原線相模大野駅徒歩18分
JR横浜線町田駅徒歩29分
小田急小田原線町田駅徒歩32分
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩34分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
173.62m²（52.52坪）～173.86m²（52.59坪）
建物面積
102.66m²（31.05坪）～105.98m²（32.05坪）

間取り
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

相模大野駅まで約1500ｍ
JR横浜線町田駅まで約2300ｍ
小田急線町田駅まで約2500ｍ
小田急相模原駅まで約2700ｍ
谷口台小学校まで約860ｍ
大野南中学校まで約670ｍ
バンビーニ東大沼保育園まで約718ｍ
ののはな文京保育園まで約772ｍ
セブンイレブン相模原若松3丁目店まで約567ｍ
ライフ相模原若松店まで約609ｍ
新鮮市場なかや大沼店まで約650ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "永田誠" のココがポイント！

小田急線「相模大野」駅まで平坦徒歩18分で歩けます♪
各棟LDK18帖以上、12帖以上の屋上バルコニー付きです！
ぜひ一度現地にて物件をご確認下さい♪

◇火災に強く、耐震性・気密性にも優れた2×4工法♪
◇明るく風通し良好な全室２面採光で空気の入れ替えもしやすい間取♪
◇各居室収納・WIC付きで荷物もすっきり片付きます♪
◇バーベキューをしたり、家庭菜園をしたりが叶う屋上付！家族だけの素敵な空間♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市南区文京２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩18分 JR横浜線町田駅徒歩29分小田急小田原線町田駅徒歩32分小田急小田原線小田急相模原駅徒歩34分
所在地	神奈川県相模原市南区文京２丁目
販売価格	5490万円（税込）
土地面積	173.62m`²`（52.52坪）～173.86m`²`（52.59坪）
建物面積	102.66m`²`（31.05坪）～105.98m`²`（32.05坪）
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.30m 公道	建蔽率 / 容積率	60%/172% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5601号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース網戸付バルコニールーフバルコニーペアガラスモニター付インターホン屋上あり外壁サイディング 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光 2×4工法始発駅急行停車駅平坦地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書納戸(１号棟) リビングイン階段(１号棟) ２面バルコニー(１号棟) スタディカウンター(１号棟) パントリー(２号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法協定部分有
物件番号	6059081
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日