新築戸建「淵野辺」駅　相模原市中央区並木３丁目　南東向き道路×陽当たり良好☆　駐車場並列２台分(車種による)☆　設備充実・収納豊富で安心です♪ １号棟

神奈川県相模原市中央区並木３丁目の物件

価格
3990万円（税込）

交通
JR横浜線淵野辺駅バス14分「青葉児童館前」バス停停歩4分(280m)
JR横浜線相模原駅バス20分「青葉児童館前」バス停停歩5分(350m)
小田急小田原線相模大野駅バス25分「青葉児童館前」バス停停歩4分(280m)

土地面積
123.71m²（37.42坪）
建物面積
105.99m²（32.06坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年1月建物現況：完成済）

南東道路の陽当たり良好な立地に新築戸建てが誕生しました！
カースペース２台駐車可能(車種による)です♪
間取図
区画図
平坦地で自転車やベビーカーでの移動も楽々！
玄関ドアの一部にガラスを採用した明るく清潔感のある玄関です。
シューズクローク付で散らかりがちな玄関もすっきり使えます。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付！
毎日の身支度で支度時間が一緒になってしまっても三面鏡を上手く利用すれば同時にお二人までご利用可能です！
ランドリースペースです
ゆったり1坪タイプバスです。窓があり換気もできます！
使い勝手のある高さ自由自在の可動棚付き！
食器やカップなどはもちろん、家電も収納できるカップボードはキッチンと合わせて統一感のあるお洒落な空間に♪
キッチンからリビングが見渡せるのでお子様の様子を見ながらお料理ができますよ！
LDKは広々19.8帖！食材のストックに便利なキッチンパントリー付き！
２面採光の明るいLDKで開放感がございます！
アクセントクロスもお洒落に仕上がっております！
食事や宿題、仕事、家事をしたり、くつろいだりと、家族1人1人がそれぞれ好きなことができるリビングダイニング。
縦長リビングダイニングは家族のコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすい万能な間取り！
ゆとりあるリビングでは来客をもてなしたり、友人を招いてお茶など、くつろぎの住空間♪
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐにわかります。お子様のお留守番も安全・安心ですね！
スイッチ一つで浴室のお湯はり、追いだき、温度調節などができます！
淵野辺駅まで約2200m
相模原駅まで約3900ｍ
相模大野駅まで約6500ｍ
並木小学校まで約697ｍ
弥栄中学校まで約309ｍ
和泉保育園まで約523ｍ
ユーコープミアクチーナ並木あおば店まで約311ｍ
セブンイレブン相模原並木2丁目店まで約473ｍ
衣類の乾燥だけでなく、冷暖房機能も付いているため、入浴時の温度調整が可能です！
バルコニー
住戸からの眺望
各室収納付でお部屋のスペースをそのまま最大限に活用可！
高さも奥行きもしっかりあるので荷物が溢れる心配もありません♪
主寝室はゆとりの８帖ございます！
主寝室にはWIC付きなので、ご夫婦の荷物もすっきり片付きますね！
４LDKと部屋数が多いので、テレワークやリモート会議部屋としても利用できます！
断熱性・遮音性に優れたペアガラスを全窓に使用！紫外線もカットしてくれます。

物件担当スタッフ "小玉哲也" のココがポイント！

スーパーやコンビニなどが徒歩5分以内でお買い物にも便利です♪
近くには広々と遊べる公園があり、お子様がいるご家庭にもオススメです！
セカンドカーに便利な駐車場２台分(車種による)ございます。
是非お気軽にご相談下さいませ。

１号棟
◇南西向き道路につき陽当たり良好です♪
◇キレイな状態が長く続く外壁サイディングを採用♪
◇ＷＩＣ・ＳＩＣ等収納豊富で安心です♪
◇ＬＤＫはゆとりある19.8帖です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県相模原市中央区並木３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線淵野辺駅バス14分「青葉児童館前」バス停停歩4分(280m) JR横浜線相模原駅バス20分「青葉児童館前」バス停停歩5分(350m) 小田急小田原線相模大野駅バス25分「青葉児童館前」バス停停歩4分(280m)
所在地	神奈川県相模原市中央区並木３丁目
販売価格	3990万円（税込）
土地面積	123.71m`²`（37.42坪）
建物面積	105.99m`²`（32.06坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ19.8帖/洋8帖/洋5帖x3	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 4.00m 公道南東側 4.00m 私道北西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	有（面積：122.21m²（36.96坪）×持分：50/980）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワーセミオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK19.8帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納パントリーカップボードバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディングミラブルzero レコナエアリフレッシュ陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 南東向き道路平坦地フラット35適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	日影制限有準防火地域景観法中央幼稚園まで約951m 三和並木店まで約426m
物件番号	6054202
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日