新築戸建「鶴川」駅　町田市鶴川４丁目　陽当たり良好！駐車２台可☆　LDK19帖超・床暖房付！　家事室・WIC有り♪

東京都町田市鶴川４丁目の物件

価格
4998万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス9分「国士館大学前」バス停停歩6分(500m)
京王相模原線若葉台駅バス14分「街道口」バス停停歩2分(130m)
小田急多摩線黒川駅徒歩38分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
160.17m²（48.45坪）～161.27m²（48.78坪）
建物面積
108.58m²（32.84坪）～109.08m²（32.99坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ～5ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年1月建物現況：完成済）

鶴川４丁目に新築分譲住宅の誕生です。
南西向き道路につき陽当たり良好です！
間取図
区画図
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
収納力の高いシューズボックス。
毎日使うトイレには快適な温水洗浄便座付。
居室としても利用できる納戸付き。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
対面式キッチンで調理をしながらご家族との会話も弾みますね。
天井が高く開放感のあるLDKは採光も取れており気持ちいいです。
お子様の勉強スペースにも使えるスタディカウンター付。
ご家族の集まるリビングは床暖房標準装備！
家族団らんの時間をゆったり満喫してください。
ＬＤ床暖房付で冬でも足元からポカポカです。
家族との会話が弾む対面式キッチン。
明るくにぎやかな家族にふさわしい、日差しあふれるLDKです。
全室フローリングでお掃除も楽々。
WIC内。
シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。
２階からの眺望です。
２階からの眺望です。
鶴川駅まで約2500ｍ
若葉台駅まで約3900ｍ
黒川駅まで約3000ｍ
鶴川第四小学校まで約312ｍ
真光寺中学校まで約810ｍ
花の木保育園まで約655ｍ
ミニストップ町田和光学園前店まで約488ｍ
マルエツ町田鶴川店まで約1046ｍ
落ち着いた色味で心地よい空間になっております。
クローゼット付でお部屋を広く利用できます！
主寝室のウォークインクローゼットは満足の収納力！
床暖房スイッチ。
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
ランドリースペース。
収納力のある三面鏡の洗面化粧台です。
２階洋室もクローゼットが大容量！
窓が大きく明るい洋室です。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "富田龍己" のココがポイント！

南西向き前面道路6ｍにつき陽当たり良好！
吹き抜け付で開放感あり♪
ぜひ一度現地にて物件をご確認下さい♪

◇前面道路6ｍでお車の出し入れ楽々♪
◇カースペース２台駐車可能でセカンドカーをお持ちの方にもオススメです！
◇ユーティリティーコーナー完備！家事・書斎・勉強・工作など大人も子どもも自由に使える空間♪
◇吹き抜け付LDKはゆとりある19帖超に、冬でも足元からポカポカ床暖房付！
◇ご家族が増えてもずっと住み続けられる安心の4LDKです♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線鶴川駅バス9分「国士館大学前」バス停停歩6分(500m) 京王相模原線若葉台駅バス14分「街道口」バス停停歩2分(130m) 小田急多摩線黒川駅徒歩38分
所在地	東京都町田市鶴川４丁目
販売価格	4998万円（税込）
土地面積	160.17m`²`（48.45坪）～161.27m`²`（48.78坪）
建物面積	108.58m`²`（32.84坪）～109.08m`²`（32.99坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ～5ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1S建04042号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバス洗浄便座トイレ２ヶ所床暖房 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース洗面室収納納戸トイレ収納家事室リビングイン階段バルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭南西側庭あり外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け駐車場２台分平坦地急行停車駅複数路線利用可区画整理及び分譲地低層住居専用地域南西道路フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上バス便豊富パントリー(１号棟)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有敷地内段差有景観法高度地区
物件番号	6058032
情報変更日	2024年1月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日