新築戸建「鶴川」駅　町田市鶴川３丁目　南東側通路の為陽当たり良好☆　南西側庭あり♪　土地面積140㎡以上のゆとりある間取り設計♪

東京都町田市鶴川３丁目の物件

価格
5280万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス7分「団地南」バス停停歩1分(92m)
小田急多摩線栗平駅徒歩39分
小田急多摩線黒川駅徒歩38分

土地面積
140.33m²（42.44坪）
建物面積
107.64m²（32.56坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

鶴川駅まで約2300m
栗平駅まで約3100m
黒川駅まで約3000m
鶴川第四小学校まで約102m
真光寺中学校まで約730m
井の花保育園まで約523m
マルエツ町田鶴川店まで約808m
セブンイレブン町田大蔵店まで約622m
小野路保育園分園まで約876m
ミニストップ町田和光学園前店まで約688m

物件担当スタッフ "竹下義昭" のココがポイント！

土地面積140平米以上あり、カースペース並列２台分駐車可能です。(車種による)
前面道路は15mと広く、駐車も苦になりません。
小学校が近くにある為、小さなお子様の通学も安心です。

◇南東側通路の為陽当たり良好♪
◇ガーデニングや家庭菜園にピッタリな南西側庭あり♪
◇２面バルコニーでお洗濯物も沢山干せます♪
◇LDKはゆとりある21.1帖。リビングイン階段で家族が顔を合わせます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市鶴川３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス7分「団地南」バス停停歩1分(92m) 小田急多摩線栗平駅徒歩39分小田急多摩線黒川駅徒歩38分
所在地	東京都町田市鶴川３丁目
販売価格	5280万円（税込）
土地面積	140.33m`²`（42.44坪）
建物面積	107.64m`²`（32.56坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ21.1帖/洋7.5帖/洋6帖/洋5.2帖x2	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 15.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	有（面積：156.20m²（47.25坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフト LDK21.1帖全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークトイレ収納リビングイン階段網戸付き２面バルコニーペアガラスモニター付インターホン南西側庭あり宅配ボックス南東側通路の為陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け駐車場２台分(車種による) 整形地平坦地区画整理地内フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区小野路保育園第一分園まで約876m ミニストップ町田和光学園店まで約688m
物件番号	6059866
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日