新築戸建建売だからなんて言わせない！諦めないで叶えましょう永住のこの地をここに！

東京都町田市金井ヶ丘３丁目の物件

価格
6480万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅徒歩20分
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分
小田急小田原線柿生駅徒歩44分

販売棟数
全1戸今回販売1戸

土地面積
191.74m²（58坪）
建物面積
134.14m²（40.57坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年11月建物現況：完成済）

鶴川駅まで約1600ｍ
玉川学園前駅まで約1600ｍ
柿生駅まで約3500ｍ
金井小学校まで約1494ｍ
金井中学校まで約1259ｍ
つるかわ保育園まで約1597ｍ
ファミリーマート町田金井町店まで約665ｍ
オダキューＯＸ鶴川店まで約1716ｍ

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

191.74m²/134.14m²/4ＬＤＫ6480万円

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地のゆとりある大邸宅が誕生します！
是非現地にて物件をご確認ください♪

◇南東・南西角地につき陽当たり・通風・開放感良好！
◇不在時でも荷物の受け取り可能な宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできます♪
◇WIC・SIC・カップボード・ロフトなど収納充実！
◇LDK21帖超に、全居室６帖以上のゆとりある間取♪
◇テレワークにもお使いいただける書斎付き！
◇4LDKと部屋数も多いのでご家族それぞれがお家時間を満喫できます♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市金井ヶ丘３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全1戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩20分小田急小田原線玉川学園前駅徒歩20分小田急小田原線柿生駅徒歩44分
所在地	東京都町田市金井ヶ丘３丁目
販売価格	6480万円（税込）
土地面積	191.74m`²`（58坪）
建物面積	134.14m`²`（40.57坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ21.5帖/和6帖/洋8帖/洋6.5帖/洋6帖	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 7.00m 公道南西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-2027号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワーセミオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯ロフト書斎バリアフリー床暖房 LDK20帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークトイレ収納カップボードリビングイン階段全居室６帖以上勾配天井網戸付バルコニーカードキーシステムディンプルキーダブルロックドアペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン勝手口庭南側庭あり外壁サイディング宅配ボックス陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室南西向き全室2面採光南東・南西道路高台平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書角地
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有隅切り有高さ最高限度有敷地内段差有小田急玉川学園台住宅建築協定有景観法高度地区
物件番号	6058491
情報変更日	2024年1月13日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日