新築戸建「鶴川」駅　町田市真光寺３丁目　開放感のある角地♪　駐車２台可(車種による)☆　LDK27帖超・全居室６帖以上のゆとりある間取！　設備・収納充実☆ １号棟

東京都町田市真光寺３丁目の物件

価格
6480万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス6分「真光寺中学校入口」バス停停歩3分(190m)
小田急多摩線黒川駅バス7分「下谷戸入口」バス停停歩5分(400m)
京王相模原線若葉台駅バス12分「下谷戸入口」バス停停歩5分(400m)

土地面積
141.33m²（42.75坪）
建物面積
146.03m²（44.17坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：完成済）

鶴川駅まで約2700ｍ
黒川駅まで約2200ｍ
若葉台駅まで約3100ｍ
鶴川第四小学校まで約938ｍ
真光寺中学校まで約315ｍ
花の木保育園まで約446ｍ
セブンイレブン町田真光寺店まで約324ｍ
三和鶴川店まで約484ｍ

物件担当スタッフ "酒井祐太" のココがポイント！

アイランドキッチンでお洒落な仕様設備♪
帰りたくなるマイホームの購入はあなた次第！！

１号棟
◇角地につき通風・開放感良好！
◇カースペースは２台駐車可能な為、ご夫婦でお車所持できます♪
◇屋上でバーベキューをしたり、家庭菜園をしたりが叶う屋上付！家族だけの素敵な空間♪
◇WIC・SIC・パントリー・カップボード・各居室収納付きで荷物が多いご家族も安心の間取設計！
◇LDKは広々27帖超に、冬でも足元からポカポカ床暖房が標準装備！キッチンには食洗機・浄水器付です♪
◇スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市真光寺３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス6分「真光寺中学校入口」バス停停歩3分(190m) 小田急多摩線黒川駅バス7分「下谷戸入口」バス停停歩5分(400m) 京王相模原線若葉台駅バス12分「下谷戸入口」バス停停歩5分(400m)
所在地	東京都町田市真光寺３丁目
販売価格	6480万円（税込）
土地面積	141.33m`²`（42.75坪）
建物面積	146.03m`²`（44.17坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ　洋8.4帖/Ｓ6.5帖/洋6帖/ＬＤＫ27帖	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道北西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンアイランドキッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯床暖房 LDK20帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク納戸トイレ収納パントリーカップボード全居室６帖以上網戸付バルコニールーフバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン屋上あり外壁モルタルスマートキー宅配ボックス閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分(車種による) 急行停車駅複数路線利用可角地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ最高限度有景観法高度地区
物件番号	6074498
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日